2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000 59 m²
60389 Frankfurt (Nordend-Ost), Martin-Luther-Strasse 23

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Vinylböden
- großformatige Fliesen im Bad- und Küchenbereich
- Home- Office bzw. alternativ Ankleidezimmer
- neue Elektrik- Unterverteilung
- V3- Malervlies
- modernes Duschbad mit Hans- Grohe Armaturen inkl. Überkopfbrause

In sehr beliebter Lage des Frankfurter Nordends befindet sich diese umfassend sanierte 2,5 - Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines Hauses mit fünf Etagen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Home- Office bzw. alternativ Ankleidezimmer/ Abstellraum, Badezimmer und die Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (angrenzend an dem Wohnzimmer mit Straßenblick sowie angrenzend an der Küche mit ultimativer Ruhe samt Gartenblick und ein Kellerabteil. Im Angebot ebenfalls enthalten ist
die Mitbenutzung eines Fahrrad- und des Waschkellers. Da die Immobilie aktuell leersteht, kommt das Angebot sowohl für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger in Frage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler. Nehmen Sie bitte mit allen persönlichen Angaben Kontakt via Mail mit mir auf. Ich melde mich umgehend bei Ihnen. Bitte beachten Sie zudem, dass im Gegensatz zu dem hinterlegten Grundriss das Gäste-WC mit dem ursprünglichen Abstellraum zusammengelegt wurde und insoweit entweder ein größerer Abstellraum/ eine Ankleide bzw. ein kleines Home- Office hergestellt werden konnte (samt allen benötigten Anschlüssen).

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Martin-Luther-Strasse 23
60389 Frankfurt (Nordend-Ost)

Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts mit dem Alleenring, Eschersheimer Landstraße, Eckenheimer Landstraße und Friedberger Landstraße. Das Nordend hat auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei
Linienäste durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen. Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn. Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur
Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, eine
Gesamtschule sowie eine jüdische Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden. Die verschiedenen Parkanlagen bringen Stille und
Besinnlichkeit in das angesagte Viertel zwischen Alleen- und Anlagenring. Doch auch Gourmets und Nachtschwärmer schätzen das Nordend für seine Vielzahl gehobener Wein- und Cocktailbars sowie Restaurants mit internationaler Ausrichtung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel