1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 35 m²
90513 Zirndorf

1969

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem 4- Parteienhaus.
Aufgrund der Lage im Souterrain sind Sie vor Blicken gut geschützt...

Die Aufteilung:

Diele, Tageslichtbad
Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche

Die Ausstattung:

massive Bauweise in guter Ausführung
sehr gute Raumaufteilung
Isolierglasfenster mit neuen Rollläden
dekorative Marmorfensterbänke
neue Einbauküche ( ca. 2016 )
modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC ( ca. 2016 )
Bodenbeläge:
Bodenfliesen in Flur und Bad
gepflegter Laminatboden im Wohn-/ Schlafzimmer und Kochbereich

ÖL-Zentralheizung
Türsprechanlage
Sat-Anlage

Ein Energieausweis für den "Berechneten Energiebedarf des Gebäudes wurde am 31.01.2015 erstellt " Wert 242,8 kWh/m² a), Gas, Baujahr 1969, Baujahr Anlagetechnik 1991, Anzahl Wohneinheiten 4, Energieeffizienzklasse G.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 100,-- inkl. Heizung
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.
Die Kaution beträgt EUR 1.200,--

Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages.
Der Vermieter wünscht sich als Mieter Nichtraucher ohne Tierhaltung.

ab sofort möglich

Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt

nach Absprache mit unserem Büro

90513 Zirndorf

Zirndorf -
Nähe "Alte Veste" -
eine sehr begehrte Wohnlage -
mit viel Grün ringsherum -

Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus und Bahn.
Sie haben ca. 5 Gehminuten zum Bahnhaltepunkt mit Anschluss nach Fürth und Nürnberg.

Schnell und bequem erreichen Sie auch das Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen bzw. das Zentrum von Fürth und Nürnberg...

eben ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie Restaurants, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.