3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.500 107 m²
36304 Alsfeld

frei ab sofort

1 Stellplatz

IM HERZEN DER STADT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Das Gebäude wurde in 1982 umfangreich saniert, die Kunststofffenster sind isolierverglast. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum mit separatem Wasseranschluss, nutzbar auch als Waschküche. Die Tanks des abgetrennten Öllagers sind doppelwandig, 1 Kellerbereich steht im Sondereigentum der Wohnung. Die Böden der Wohnung wurden überwiegend mit Teppich und PVC belegt. Im Badwzimmer sind Fliesen verlegt. Die Elektrik stammt, ebenso wie die Zentralheizung aus dem Jahr 1982. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns und schauen Sie sich unsere 3D-Besichtigung an!

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock einer aus 3 Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage. Diese steht auf einem 292 m² großen Grundstück inkl. Hof- und Grünfläche. Den Hauseingang erreichen Sie über die Hoffläche. Die Treppe führt zur Wohnung im 1. Stock, zur Wohnung im 2. Stock und zur Zugleiter des im Gemeinschaftseigentum stehenden Dachgeschosses. Dem Wohnungseingang folgt ein nutzungsflexibler offener Wohnbereich von 8,47 m Breite x 6,38 m Tiefe ( s. Grundriss offener Wohnbereich). Derzeit ist dieser offene Wohnbereich in einer Breite und Tiefe von ca. je 4,30 m flexibel unterteilt durch - entfern-, versetzbare- Rigipswände, wodurch 1 zusätzlicher Raum sowie ein Flur von ca .2 m Tiefe geschaffen wurden ( s. Grundriss aufgeteilter Wohnbereich). Durch Entfernen der Rigips- bzw. durch Anbringen anderer Zwischenwände ist der offene Wohnbereich frei gestaltbar, je nach Bedarf. Der rechts des Wohnungseingangs gelegene Bereich führt über 2 Abwärtsstufen und der Wohndiele zum Bad/WC und zum hinteren Raum. Die Wohndiele könnte durch Trennwände abgeteilt werden. Die idyllische Hof- und Grünfläche wird gemeinschaftlich genutzt, wo sich herrliche Sommertage verbringen lassen. Der gemeinschaftliche Parkplatz befindet sich direkt am Haus.

Stellplatz vorhanden, 1 Etagen

36304 Alsfeld

Dieses Objekt liegt im denkmalgeschützten Stadtkern der schönen, historischen Fachwerkstadt Alsfeld. Der Marktplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7), sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 sind gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, ein Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Weitere Angebote finden Sie unter: www.msi-hessen.de