3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 70 m²
04159 Leipzig (Möckern)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

+ Grüne, gut angebundene Lage
+ Denkmalgeschütztes Wohnhaus
+ Begrünter Innenhof
+ Großzügiger Schnitt
+ Helle, freundliche Räume
+ Gemütlicher Balkon
+ Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
+ Bad mit Wanne, Dusche u. WMA
+ Kellerabteil
+ Hausreinigung, Winterdienst
+ Pkw-Freiplatz in Anwohnerparkstraße

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2298819?accessKey=6064 +++

Helle und freundliche Zimmer, ein vorteilhafter Grundriss und ein gemütlicher Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft - all das und noch viel mehr hat diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage von Leipzig-Möckern zu bieten. In der 3. Etage eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1905 warten rund 70 m² zum Wohlfühlen auf Sie.

Ein geräumiges, lichtverwöhntes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur separaten Küche bildet das Herzstück dieser charmanten Immobilie. Ergänzt wird dieses durch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sowohl mit einer bodengleichen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist, sodass Sie Ihre Wellnessmomente ganz individuell gestalten können. In der ganzen Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige und angenehme Wärme. Der frische Laminatboden verleiht der Immobilie auch optisch eine warme und behagliche Atmosphäre.

Ein privates Kellerabteil sowie ein Pkw-Freiplatz in der Anwohnerparkstraße runden das ansprechende Komplettpaket gemeinsam mit einem Winterdienst- und Hausreinigungsservice komfortabel ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 229 €, zudem sind bereits anteilige Rücklagen in Höhe von ca. 1.701 € vorhanden.


Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektnr: 1031469

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

04159 Leipzig (Möckern)

Die präsentierte Eigentumswohnung liegt im Nord-Westen von Leipzig, im Stadtteil Möckern in naturnaher Lage mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie kurzen Versorgungswegen. Leipzig fungiert als Oberzentrum der Region und ist wichtiger Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraumes Leipzig-Halle.

Der Alltag in Leipzig-Möckern lässt sich bequem zu Fuß bewältigen: Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 150 m entfernt, die nächste Arztpraxis liegt direkt ebenfalls direkt gegenüber. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Restaurants, Kinderbetreuungsangebote sowie mehrere Schulen stehen ebenfalls im Umkreis von maximal einem Kilometer zahlreich zur Verfügung. Das ca. 5,5 km entfernte Zentrum der Stadt lockt überdies mit einem attraktiven kommerziellen, kulturellen und kulinarischen Angebot.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle Möckernscher Markt bindet in ca. 230 m Entfernung an den ÖPNV an. Von hier aus wird der Hauptbahnhof Leipzig z.B. mit der Linie 11 innerhalb von ca. 16 Minuten erreicht. Weiterhin schließen die Bundesstraßen 2,6 und 87 sowie die Autobahn 14 in komfortabler Reichweite an das Straßennetz an.