Haus zum Verkauf €239.000 681 m²
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1904
frei ab nach Absprache
Dieses großzügige Wohnhaus finden Sie in zentraler Lage in Megesheim.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und dem noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind entsprechend ihrer Verwendung gestaltet und sind im beigefügten Grundrissplan verzeichnet. Das Dachgeschoss bietet noch viel Platz und Möglichkeiten ausgebaut zu werden.
An das Objekt schließt direkt der schöne und gepflegte Garten und ein landwirtschaftliches Nebengebäude an.
Bundesland: Bayern
86750 Megesheim
Megesheim
Die Gemeinde Megesheim, die der VG Oettingen angehört, befindet sich im nörd-lichen Teil des Rieses.
Die vor Ort befindliche Kita, die Volksschule, die Gemeindebücherei und der Dorfladen bieten Ihnen die notwendige Grundversorgung vor Ort.
Sie profitieren zudem von zahlreichen Angeboten der Gemeinde wie einem aktiven Vereinsleben im sozialen, kulturellen und sportlichen Bereich.
Nur 5 Kilometer von Megesheim entfernt befindet sich die storchenreiche Fürstenstadt Oettingen am Nordrand des Landkreises Donau-Ries.
Mit Ihren einzigartigen Barock- und Fachwerkbauten liegt die Stadt nahe der schwäbischen und fränkischen Alb zwischen Nürnberg, Stuttgart und München.
Durch Oettingen fließt die "Wörnitz", die in den Sommermonaten im bekannten "Wörnitz-Flussbad" zum Verweilen einlädt.
Zur kulturellen Abwechslung steht Ihnen das Heimatmuseum sowie das Schlossmuseum vor Ort zur Verfügung.
Ihre Freizeit können Sie durch sportliche und gemeinnützige Vereine, Panoramawanderwege mit Riesaussicht und einem breiten kulturellen Angebot gestalten.
Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (Geopark Ries, Naturpark Altmühltal, Fränkische Seenlandschaft, etc.) bietet Ihnen zusätzlich ein attraktives Angebot.
Infrastruktur
Die Gemeinde Megesheim ist nur 5 Kilometer von Oettingen entfernt.
Dort sind die Bereiche des täglichen Lebens hervorragend durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten abgedeckt. In Oettingen finden Sie eine Grund-, Haupt- & Realschule, ein Gymnasium, sowie die im Jahr 2020 fertiggestellte Montessori Schule.
Durch Allgemein- und Fachärzte, sowie dem Kreiskrankenhaus, einem Pflegeheim und der örtlichen Tagespflege ist die medizinische Versorgung sichergestellt.
Unmittelbar durch Oettingen führt die B466. Von dort aus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten Nördlingen und Gunzenhausen.
Über die A7, welche in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, gelangen Sie bequem z.B. nach Würzburg, Heidenheim und in viele andere Städte. Auch die Metropolregion Nürnberg ist nur 80 km von Oettingen entfernt.
In den Städten Gunzenhausen und Nördlingen befindet sich vor Ort jeweils ein Bahnhof mit verschiedenen Verbindungen.
