2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 55 m²
28327 Bremen (Neue Vahr Südost)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 7

Einziehen und wohlfühlen!
Gut geschnittene, gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grandiosem Ausblick bzw. Blick ins Grüne in ruhiger und beliebter, grüner Lage der Neuen Vahr

- gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
- Mehrparteienhaus mit 24 Wohneinheiten
- Baujahr 1957
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Balkon mit grandiosem Weitblick über Bremen bzw. Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- langgezogener Flur
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststofffenster
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und 2 Trockenräume
- Personenaufzug
- Müllschlucker für Restmüll im Treppenhaus
- geringes Hausgeld von 165,00 €
- kostensparender Energieverbrauch über Fernwärme
- Übernahme div. Mobiliars möglich
- Wohnräume mit Teppich ausgelegt, im Badezimmer wurden Fliesen verlegt
- Mobiliar kann zum Teil übernommen werden
- Renovierung Handlauf Balkon (rostfreier Edelstahl) August 2021
- verfügbar Anfang 2022

Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage in der beliebten und grünen Neuen Vahr. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten 1957 gebauten Mehrparteienhauses mit 24 Wohneinheiten. Sie kann bequem mit dem Personenaufzug oder sportlich über das gepflegte Treppenhaus erreicht werden. Die Wohnung verfügt über einen langgezogenen Flur, ein geräumiges Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie grandiosem Weitblick über Bremen bzw. Blick ins Grüne, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Abstellraum. Die Möbel können zum Teil übernommen werden. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und zwei Trockenräume zur Verfügung. Dank der sehr guten Lage in einer beliebten und grünen Wohnumgebung gewinnt die Wohnung außerdem an einer zum Teil fußläufig erreichbaren Verkehrsanbindung an Attraktivität. Der Handlauf des Balkons wurde im August diesen Jahres (rostfreier Edelstahl) renoviert. Das geringe Hausgeld beträgt € 165,00. Die Wohnung ist Anfang 2022 verfügbar.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Kosten der Kaufabwicklung (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren, ggf. Maklercourtage) trägt der Käufer. Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz sind wir als Postbank Immobilien GmbH verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum...) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung erheben müssen. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Ausweises. Bei Firmen und jurist. Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir bitten um Ihr Verständnis und hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bremen, 7 Etagen

28327 Bremen (Neue Vahr Südost)

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grandiosem Ausblick ins Grüne befindet sich im beliebten und grünen Stadtteil Neue Vahr. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie in der nahen Umgebung das viel besuchte Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" mit Wochenmarkt und einer Vielzahl von Geschäften. Ebenso Restaurants und Cafés sowie eine gute ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen Bremens sind fußläufig erreichbar. Weiterhin ist eine sehr gute überregionale Anbindung an die BAB A1 und A27 gegeben. Die Grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Entspannung und Fahrradtouren ein.