6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.085.000 158 m²
22337 Hamburg (Alsterdorf), Maienweg / Sengelmannstraße

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Liebe Interessenten und zukünftige Alsterdorfer,

lange haben wir überlegt, wie wir Ihnen diese barrierefreie Maisonette Wohnung beschreiben sollen. Auf der einen Seite bietet die Wohnung Platz für die große Familie mit Homeoffice Etage im Gartengeschoss und andererseits ist diese Wohnung auch für unsere Senioren prädestiniert, ebenerdig barrierefrei, und zusätzlich mit einer Einliegerwohnung für das Pflegepersonal oder die Kinder im Gartengeschoss. Zum Glück haben wir zwei dieser Einheiten im Angebot und freuen uns auf Ihre Anfragen.
Die zweite Wohnung ist 141m² groß, hat 5 Zimmer und kostet 985.0000 €

Insgesamt werden 6 exklusive Eigentumswohnungen erstellt, eingebettet in einer zeitlos, modernen Klinkerfassade, intelligenten Grundrissen und einem traumhaften Wohnambiente.

Eine Gegensprechanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefen Fenstern, eine moderne Badausstattung sowie Echtholzparkett sind nur einige der Annehmlichkeiten Ihrer neuen Wohnung, gelegen im wunderschönen Alsterdorf!

Die intelligente Planung des Bauherren erlaubt es auch in das Thema Nachhaltigkeit einzusteigen. Indem eine Gaszentralheizung mit einer Solaranlage (Aufdachmontage) zur Warmwasseraufbereitung gepaart wird und eine zentral steuerbare Fußbodenheizung überall verlegt wird, kann man sich sein Wunschklima, mithilfe der Sonne, in jedem Raum einzeln einstellen, so wie man es benötigt und heutzutage erwarten kann!

Gerne gehen wir mit Ihnen persönlich auf alle weiteren Details, Möglichkeiten und individuellen Wünschen ein.

Kontaktieren Sie uns ganz einfach über unsere
E-Mail Adresse // kehr@bucon-immobilien.de
Projektseite // www.sengelmannstraße95.de
oder per Telefon an / 0171 - 231 74 84 /

Take Kehr,
BuCon - Immobilien

Alsterdorf wird auch die grüne Lunge Hamburgs genannt, dieses schöne stadtnahe Areal unserer Hansestadt besticht durch ihre Gründerzeitvillen, Stadthäuschen, Grünflächen, kleinen Kanälen sowie der Vielfalt, die sie zu bieten hat.

Lange Spaziergänge, ein Picknick im Park Ihrer Wahl, Joggen an der Alster oder ein kleines Sonnenbad, für alle vorhaben findet man hier die perfekten Möglichkeiten und das mitten in einer Großstadt!

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Eppendorfer Moor, der Stadtpark, der Brabandkanal und mehrere Alsterausläufer.

Alsterdorf und die damit auch der Maienweg / Ecke Sengelmannstr bieten in seiner direkten Umgebung alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen, Spielplätzen, Ärzten und noch vielen weiteren Annehmlichkeiten, die nur darauf warten, von Ihnen begutachtet und genossen zu werden, denn in Alsterdorf bleibt kaum ein Wunsch offen.
Der Baubeginn ist erfolgt!

Insgesamt stehen 3 verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung.
Die erste Möglichkeit im Erdgeschoss/Gartengeschoss über 2 Etagen, davon eine komplett barrierefrei und entweder 141,5 m² oder 158 m² m² groß, mit der Möglichkeit einer Einlieger-/Service-Wohnung oder einem hervorragenden Home-Office Bereich zur eigenständigen Nutzung. // Grundrisse fordern Sie bitte bei uns an

Dann befinden sich 2 Einheiten im Obergeschoss. Ebenfalls mit einer Süd/West-Ausrichtung, entweder 81m² oder 100m², 3- oder 4- Zimmer, was benötigen Sie?


Sowie nur noch 1 Einheit im Penthousebereich mit 81m², inklusive Dachterrasse und einer perfekten Ausrichtung, sowie einem offenen Lebenskonzept.

Alle Grundrisse sind intelligent und durchdacht geplant, mit einer Süd/West-Ausrichtung von Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen-Bereich, einem offenem Küchen- und Wohnkonzept sowie vielen weiteren Features, auf die wir gerne bei einem persönlichen Gespräch mit Ihnen eingehen!
Der Energieausweis lag uns bei der Erstellung dieser Verkaufsaufgabe noch nicht vor, ist aber beim Bauherren bestellt.
Wir freuen uns mit Ihnen dieses Projekt angehen zu können!

Take Kehr,
Ihr BuCon - Immobilien Team

Maienweg / Sengelmannstraße
22337 Hamburg (Alsterdorf)