2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 55 m²
48529 Nordhorn (Brandlecht)

1.100,00 2MM

zzgl. Nebenkosten

Wohnen zentral in Nordhorn auf rund 55 m² Wohnfläche mit viel Komfort. Diese moderne und barrierefreie Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Neubau, welche man entspannt über den geräumigen Personenaufzug erreicht.

Aufteilung:
- Eingangsbereich
- offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum ca. 5,5 m² großen Balkon
- Schlafzimmer
- Bad

Weiteres:
Zur Wohnung kommt ein ca. 6 m² gefliester Abstellraum im Erdgeschoss hinzu, sowie ein abschließbarer E-Bike-Stellplatz mit Ladestation. Es kann entweder ein Stellplatz für mtl. 20,00 Euro gemietet werden oder ein überdachter Stellplatz für mtl. 50,00 Euro.

Bezugsfertig ist die Wohnung ab dem 1. September 2021.

Diese Wohnung wird in einem KfW 40 Standard mit Erdwärme erstellt. Genauer gesagt: Es gibt für ein KfW-Effizienzhaus verschiedene Stufen, angegeben durch Kennzahlen. Je kleiner die Kennzahl, desto geringer der Energiebedarf. Fazit: Sie profitieren von einem brillantem Energiekonzept und sparen jeden Monat bares Geld!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 00
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

48529 Nordhorn (Brandlecht)

In unmittelbarer Nähe befinden sich
*Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland / K & K und Lidl) *Physiotherapie/Ärzte
*Friseure
*Freibad
*Hallenbad Delfinoh
*Restaurant / Bäckerei
*Naherholungsgebiet Vechtesee
*am Kanal entlang kann man in kurzer Zeit mit dem Rad nach Denekamp gelangen

Allgemeines:
Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.