2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.420 80 m²
80796 München (Schwabing-West)

4260 €

Geschoss: 4

Repräsentatives Wohnen in Schwabing! Bei dem Mietshaus in dem sich die Wohnung befindet handelt es sich um einen fünfgeschossigen Eckbau, errichtet in Formen des barockisierenden Jugendstils mit reichem Fassadendekor. Das denkmalgeschütze Gebäude wurde ca. 1910 errichtet. Das Entrée des Hauses empfängt Sie mit einem roten Teppich. Bequem mittels Fahrstuhl gelangen Sie in die vierte Etage zu Ihrer Wohnung. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine weitläufige Raumaufteilung. Es erwarten Sie ein großzügiger Flur, helle Räume, eine offene, maßangefertigte Küche, ein Wannenbad sowie ein separates WC.
Durch die Raumhöhe von ca. 2,80m erleben Sie ein freies und angenehmes Raumgefühl. Ein Blick aus dem Balkon lässt Ihre Augen in den grünen Innenhof und über die Dächer von Schwabing schweifen. Zudem gibt es ein sehr geräumiges Kellerabteil. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.eberl-immobilien.de

Fahrstuhl
Gegensprechanlage
Parkettboden, Fliesen in den Bädern
großzügige Raumaufteilung
Französischer Balkon
innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschienenanschluß,
Separates WC
Offene, maßangefertigte Einbauküche mit funktionsfähigen Elektrogeräten, Ober- und Unterschränken
Gute Elektroinstallation, Kabel-Anschluß
Holzfenster, Zweischeibenverglasung,
geräumiges Kellerabteil
Fernwärme Zentralheizung, Warmwasser dezentral,
Balkon Richtung Nord
Raumhöhe ca. 2,80 m

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. www.eberl-immobilien.de

Die Wohnung ist ab 01.12.2021 frei. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.420,00Euro Wohnungskaltmiete, 180,00Euro Nebenkosten, Warmmiete Gesamt 1.600,00Euro. Exposé-Angaben und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den vom Auftraggeber und Dritten erteilten Auskünften. Für die Richtigkeit,
Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernimmt der Makler keinerlei Haftung.
Die Wohnung soll langfristig vermietet werden.
Bitte bewerben Sie sich schriftlich für diese Wohnung. Zur schnelleren Bearbeitung und auf Grund der aktuellen Situation mit Covid-19 empfehlen wir Ihnen uns Ihre Unterlagen im Vorfeld zu senden. (Selbstauskunft, Schufa Auskunft, letzten 3 Gehaltsnachweise). Die Zusendung Ihrer vollständigen Unterlagen im Vorfeld ist freiwillig. Auf Grund der Vielzahl an Anfragen, können nur solche bearbeitet werden die uns schriftlich mit Angabe Ihrer Kontaktdaten eingehen. Der Schutz auf Grund der Covid19-Pandemie ist uns ein wichtiges Anliegen. Das tragen einer Schutzmaske zur Besichtigung ist verpflichtend. Der Sicherheitsabstand von 2 m muss eingehalten werden. Bitte beachten Sie die allgemeinen Hygienevorschriften.

80796 München (Schwabing-West)

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Schwabing West in der Elisabethstr.
Es handelt sich um eine sehr gute Wohnlage in der Nähe des Josephsplatzes. Wenige Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Elisabethmarkt, zur Leopoldstraße, zur Universität und auch die Innenstadt kann schnell erreicht werden . Sie haben eine gute Anbindung mit Bus und U-Bahnlinien.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Fitnesstudios etc. sind Fußläufig erreichbar.
Parks und Grünanlagen wie der "Englische Garten" sind mit dem Fahrrad ebenso schnell zu erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.eberl-immobilien.de