1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.500 40 m²
39112 Magdeburg (Sudenburg)

3,57 % inkl. MwSt.

- Designerböden in der ganzen Wohnung
- Moderne Fliese
- Einbauküche mit Kochinsel mit diversen Elektrogeräten
- Ein Sofa mit Schlaffunktion
- Komplett mö­b­liert


Zur der Wohnung gehört eine Kellerabteilung.
Auf dem Hinterhof können Parkplätze angemietet werden.

Sie werden Eigentümer (-in) von einer im Jahr 2021 nach einem Designprojekt komplett modernisierten und möblierten Eigentumswohnung.
Die geschmackvoll eingerichteten ETW liegt ruhig im Erdgeschoss in einem Hinterhaus und eignen sich super für eine Vermietung an Studenten oder Senioren.
Dadurch dass die Wohnung bereits möbliert ist, sind langfristig höhere Mieteinnahmen möglich oder Sie können diese aber auch über Kurzzeitvermietung / Airbnb anbieten und somit eine höhere Rendite erwirtschaften.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen erst nach Prüfung der Finanzierbarkeit des Gesamtvorhabens durch unser Haus vorgenommen werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtraucher

39112 Magdeburg (Sudenburg)

Die Landeshauptstadt mit ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin.
In den letzten Jahren wies Magdeburg stets steigende Bevölkerungs- und Beschäftigungszahlen aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen.
Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal sowie der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt.
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum.
Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.