Haus zum Verkauf €259.000 376 m²
54595 Prüm

3,57%

Baujahr: 1879

Bei dem schönen Anwesen handelt es sich um ein dreigeschossig ausgebautes Reihenhaus, welches im Jahre 1879 erbaut und 1979 bis 1981 generell renoviert wurde. Unter anderem sind neue Fußböden, insgesamt neue Kunststoffisolierfenster, alle Installationen sowie eine neue Ölheizungsanlage installiert worden. Alle Decken wurden in Holz abgehangen. Zusätzlich wurde das Dach erneuert und im hinteren Bereich des Hauses eine Eternitverkleidung mit Isolierung angebracht. Zur Straßenseite ist das Haus verklinkert, die Fenster sind in Sandstein gefasst. Die Dacheindeckung erfolgte in Naturschiefer.

Auf jeder Etage sind ca. 110 qm Wohnfläche vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamte Wohnfläche von ca. 358 qm.

Das Anwesen ist ganz unterkellert und hat im Untergeschoss einen separaten Eingang. Das Haus verfügt über eine Haussprechanlage.

Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet.

Keller: 1 Zimmer (ca. 8qm), 1 Toilette, 1 großes Zimmer mit Waschbecken (ca. 20qm), Heizungsraum, Kellerraum

Erdgeschoß:

1. Wohnung EG: Großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad 55 qm

2. Wohnung EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer 55 qm


1.Obergeschoß:?
Wohnung 1 OG: 4 Zimmer, Küche, Bad 110 qm


2. Obergeschoß:
1. Wohnung 2 OG: Küche,Bad,Abstellraum, 3 Zimmer 55 qm

2. Wohnung 2 OG: Küche, Bad, 1-2 Zimmer 55 qm

nach Vereinbarung

54595 Prüm

Das schöne Mehrfamilienhaus liegt in einer angenehmen und sonnigen Lage in Prüm.

Die Stadt Prüm liegt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg und gehört zum Deutsch-Belgischen Naturpark. Das Stadtbild wird geprägt von der weithin sichtbaren Basilika, einer ehemaligen Benediktinerabtei aus dem 18. Jahrhundert, die neben der Kirche heute ein Gymnasium beherbergt.

Der Luftkurort ist auch als Waldstadt bekannt, da die Umgebung von zahlreichen Wäldern sowie gut ausgebauten Wander- und Radwegen umgeben ist.
Besonders zu empfehlen ist die Schönecker Schweiz, das mit 865 ha größte Naturschutzgebiet im Eifelkreis Bitburg-Prüm zeigt naturnahe Ausprägungen der Kalkmuldenlandschaft.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben: Frei- und Hallenbad, Saunaanlagen, Fitnesscenter und vieles mehr.

In den vergangenen Jahren hat sich Prüm auch einen Namen als Organisator für Großveranstaltungen gemacht, u. a. mit dem deutschen Wandertag, dem Rheinland-Pfalz-Tag oder mit der Grenzlandschau, die alle zwei Jahre stattfindet und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist.