Haus zum Verkauf €229.000 161809 m²
29439 Lüchow

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1971
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Großes Gartengrundstück
+ Terrasse und Sommergarten
+ Hohes Gestaltungspotenzial
+ Einbauküche
+ EG: Modernes Tageslichtbad mit Dusche
+ OG: Tageslichtbad mit Wanne
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Glasfaser-Internetanschluss
+ Keller inkl. Hobbyraum
+ 2 Garagen und Außenstellplätze

Atemberaubende Weite, viel Grün und großes Gestaltungspotenzial treffen hier aufeinander: Diese Kombination verspricht inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft und umgeben von Wiesen und Feldern nicht nur Ruhe, Natur und ein weitläufiges Gartengrundstück mit unglaublichen ca. 1.618 m². Auch können Sie sich hier auf rund 106 m² Wohnfläche, 2 Etagen und in insgesamt 5 Zimmern selbst verwirklichen.

Während die Sanitäranlagen im Erdgeschoss in Form eines Tageslichtbads mit ebenerdiger Dusche und eines Gäste-WC mit Fenster schon mit modernem Charakter und Komfort punkten, halten die Wohnräume sowie das zweite Badezimmer in der oberen Etage genügend Möglichkeiten für Ihre Ideen bereit.

Diverse praktische Vorteile runden dieses Angebot ab: Freuen Sie sich bei diesem 1971 erbauten und frei stehenden Einfamilienhaus auf 2 Garagen und weitere Außenstellplätze, eine Einbauküche samt behaglichem Kaminofen und einen Keller inklusive Hobbyraum. Und ein weiteres Highlight zum Schluss: Die gemütliche Sitzecke im schönen Sommergarten verspricht im Sommer und Winter genügend Platz für gesellige Stunden.

Objektnr: 1030751

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

29439 Lüchow

Naturnahes Familienleben: In der Samtgemeinde Lüchow inmitten des Dreiecks Hannover, Hamburg und Berlin genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe und viel Freiraum. Auch die naturnahe Umgebung bietet rund 65 km südöstlich des Lüneburger Zentrums einen unglaublichen Erholungswert. Verschiedene Landschaftsschutzgebiete locken mit ihrer beeindrucken Natur und eignen sich ideal zum Spazierengehen oder Wandern an der frischen Luft. Zudem ist die zentrale Lage von Kolborn in Lüchow-Dannenberg ist ideale für viele Unternehmungen und Freizeitaktivitäten

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 8 Fahrradminuten entfernter Supermarkt sowie ein Getränkemarkt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Einfamilienhauses und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine nur rund 13 Gehminuten entfernte Kita sowie eine Grundschule, die mit dem Rad nach nur ca. 9 Minuten schnell erreicht ist, unterstreichen zusammen mit einem etwa 450 m entfernten Spielplatz die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot. Für eine aktive Freizeitgestaltung können ein örtliches Schwimmbad, ein Kino oder eine Bowlingbahn genutzt werden.

In nur ca. 400 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die zusammen mit dem rund 2 km entfernten ZOB einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So besteht vom ZOB bspw. eine direkte Busverbindung nach Uelzen. Mit der Bahn können Sie Salzwedeler Bahnhof in rund 20 Minuten sowie Berlin etwa 90 Minuten anfahren. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 248 und 493, sodass Sie zum Beispiel Lüneburg in etwa einer Stunde bequem erreichen können.