Haus zum Verkauf €285.000 193 m²
41836 Hückelhoven

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1958
frei ab Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt-Nr.: 70887

Zweifamilienhaus in 41836 Hückelhoven

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Endenergiebedarf: 210,20 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G

Viel Platz mit großer Dachterrasse!

Diese interessante Immobilie wurde um 1958 in unterkellerter Massivbauweise in zentraler Lage von Hückelhoven errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.

Das Objekt wurde bisher als Zweifamilienhaus bewohnt, eine Nutzung als Einfamilienhaus für eine große Familie ist ebenso möglich.

Grundstück: Ca. 193 m²

Wohnfläche: Ca. 270 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum (respektive Büro), Gäste-WC (mit Dusche), Bad, zwei Schlafzimmer, Ankleide

Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, zwei Schlafzimmer

Von der Küche im Obergeschoss aus betreten Sie die großzügige, überdachte Dachterrasse
(ca. 42 m²).

Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, zwei Schlafzimmer

Ausstattungen:

- Unterkellerung
- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Garage und Kfz-Stellplatz

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt EUR 285.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

41836 Hückelhoven