3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.900 80 m²
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MWSt.)
frei
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz: Garage
Ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage von Stegaurach, sehen Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen läßt.
Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 80 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche und Flur sowie das großzügige Wohnzimmer.
Von der Wohnküche aus führt eine Stahltreppe auf die Terrasse und zum eigenem großzügigem Gartenanteil.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine abschließbare Einzelgarage im Innenhof der Anlage für 20.000€ rundet das Angebot ab und erspart die tägliche Parkplatzsuche.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus im Hochparterre bzw. Erdgeschoss.
Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell.
Die Wohnküche bietet genügend Platz für eine geräumige Einbauküche und eine gemütliche Essecke.
Das Tageslichtbad wird neu gestaltet und erhält eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Unteranderem durch die Nähe zu Bamberg steht hier einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
+ gr. Wohn-/ und Essbereich
+ Neues Tageslichtbad mit Badewanne
+ lichtdurchflutet
+ Terrasse und eigener großer Garten
+ gute Anbindung an ÖPNV
+ Isolierglasfenster mit Außenrolläden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Eine ruhige Terrasse im eigenen Garten lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.
Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten.
Ein Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen wie zB. Fahrräder.
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Pärchen oder Singles.
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzverarbeitungsinformationen zur Anfrage.
96135 Stegaurach
Die Gemeinde Stegaurach ist nur einen Katzensprung von Bamberg entfernt,
Ende 2016 zählte sie ca. 7400 Einwohner.
Stegaurach liegt im Naturraum "Tal der Aurach" und befindet sich 4km westlich von Bamberg nahe des Steigerwaldes. Unweit der Debringer Straße gibt es einen schönen See.
Im Ort gibt es eine Mittelschule, zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten.
Außerdem einige ansässige Ärzte und zwei Apotheken.
Den Bamberger Bahnhof erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten.
Zur Autobahn A3 Richtung Würzberg/Nürnberg sind es ca. 15 Minuten.
Nach Erlangen kommt man in einer halben Stunde, nach Nürnberg zum Flughafen sind es ca. 40 Minuten.
Ein ideale Wohnlage für Groß und Klein.
