Haus zum Verkauf €1.150.000 380 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch)

1,190% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten !

Baujahr: 1900

Aufstellung der durchgeführten Sanierungsmaßnahme

01. gesamtes Objekt entkernt, alle alten Leitungen, Fenster und Türen ausgebaut
02. Fundamente im Keller Treppenhausbereich saniert / verstärkt
03. Keller: Dränage mit Pumpen für Grundwasserentsorgung Betonestrich mit Isolierung, Mauerbögen saniert, Abwasseranschlüsse neu
04. Kellertreppe betoniert
05. Einfahrtsbereich / Durchfahrt zu Hof neu verfüllt und verdichtet
06. Wasserinstallation im gesamten Gebäude neu, Abwasserinstallation im gesamten Gebäude bis zum Straßenanschluß neu.
07. Elektroinstallation im gesamten Gebäude neu
08. Heizungsrohre Installation im gesamten Gebäude neu
09. Alle Etagendecken isoliert
10. Alle Wände im gesamten Gebäude neu verputzt
11. Treppenhaus Etagenflächen verstärkt und neu ausgerichtet, betoniert
12. Treppenhaus mit zusätzlichen Trägern verstärkt
13. Treppenhaustoilettenräume als Versorgungsräume umgebaut
14. Gesamte Dachfläche saniert: beschädigte Sparren ausgetauscht, neue Dach- und Konterlattung, PU Aufsparrenwärmedämmung, Dachfenster, Schornsteine neu,
Regenrinnen und Fallrohre neu, Dachrandbleche neu,
15. Alle Fenster in den Außenfassaden 3-fach isolierverglast neu
16. Alle Fassaden wärmegedämmt, verputzt und gestrichen
17. Nebengebäude Dachflächen mit PU Wärmedämmung gedeckt und mit Metall belegt
18. Nebengebäude Fassaden Wärmegedämmt
19. Nebengebäude Fassaden neu verputzt und gestrichen
20. Neue Kanalisation im Hof verlegt mit Anschluß aller Fallrohre
21. Kellergeschoß im Nebengebäude neu ausgebaut und saniert
22. Außentreppe zum Kellergeschoß Nebengebäude errichtet

Das teilsanierte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Geschosse + Dachgeschoss und dahinter befindet sich eine Remise.

Unter dem Punkt Ausstattung finden Sie alle relevanten Informationen zu den Sanierungsmaßnahmen, die bereits durchgeführt worden sind.

Gesamte Wohnfläche inklusive Remise: 822 qm

Zu jeder Wohneinheit gibt es das entsprechende Kellerabteil.


Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung / Verkauf bleibt vorbehalten.

vermietbare Fläche: 822,00 m², Bundesland: Sachsen

04129 Leipzig (Eutritzsch)

Leipzig - Eutritzsch