2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000
67117 Rheinland-Pfalz - Limburgerhof

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche nach DIN, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Einbauküche, der Balkon und der Aufzug.
• Für Wärme sorgt eine 1992 installierte Gaszentralheizung.
• Ein eigenes Kellerabteil sowieso ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.11.2021 bezugsfrei.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.200,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Limburgerhof.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 9, 44 und Autobahn 61.

• Anbindung ÖPNV:
Zug/ S-Bahn | Limburgerhof (ca. 12 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.10.2017
Gültig bis: 2027-10-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NYW4GW9E