1-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Hintermayrstraße 27, 90409 Nürnberg - Nordstadt

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine frisch sanierte, lichtdurchflutete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten, das 1965 erbaut wurde und sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark befindet.
Die moderne Wohnung wirkt mit ihrem idealen Grundriss durch die vielen Fenster sehr hell und verfügt über einen sehr großen Sonnenbalkon, der einen wunderschönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde die komplette Wohnung erneuert. Es wurden alle Wasserleitungen getauscht und die Elektrik auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Es ist eine maßgeschneiderte, komplett neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten (z.B. Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, etc.) vorhanden. Das Bad verfügt über eine verglaste Dusche und einen Handtuchheizkörper. Im Flur befindet sich ein sehr geräumiger, neuer Einbauschrank. Auf den Böden liegen hochwertige Fliesen und Vinyl, die neu eingebauten Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Keller- und Dachbodenabteil.
Geheizt wird über eine Zentralheizung. In einem absperrbaren Waschraum ist der Anschluss für eine eigene Waschmaschine vorhanden und auf dem benachbarten Dachboden befinden sich Wäscheleinen. Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten.

Verfügbar ab: 01.10.2021

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (1.530€).

Die Mindestmietdauer liegt bei 24 Monaten.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Studenten, Auszubildende oder Alleinstehende. Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt. Nicht-Raucher werden bevorzugt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Maxfeld von Nürnberg, überzeugt mit der verkehrsgünstigen Lage und ist in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark gelegen.
Alles für den täglichen Bedarf, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. Bus und U-Bahn sind in wenigen Schritten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 228 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 208795