4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.195
32547 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung:
ca. 149 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 5 Familienhauses.

Hier gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich mit Fahrstuhl in Ihre moderne Wohnung! Der großzügige Flur, mit genügend Platz für Ihre Garderobe, bringt Sie in alle Räume dieser exklusiven Wohnung. Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Schickes Gäste-WC und praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

1 Kellerraum / gemeinschaftlicher Waschkeller
1 PKW-Stellplatz

Ausstattung:
Exklusives Wohnambiente: Teilweise bodentiefe Fenster mit Thermopaneverglasung und elektrischen Rollläden bzw. Raffstore-Jalousien; weiße Innentüren; hell gefliestes, hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC; Balkon; Fahrstuhl von Kellergeschoss bis in Ihr Penthouse; hochwertiger Kunststoffboden in Holzoptik im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küchenbereich. Jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen. Eine hochwertige Markeneinbauküche gehört ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache!
Qualität der Ausstattung: Luxus

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Monatsmieten!

Lagebeschreibung:
Bad Oeynhausen ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten von Nordrhein-Westfalens. Bekannt als Kurort und für seine wunderschönen Kurpark mit vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Diese hochwertige Wohnanlage besticht nicht nur durch seine exklusive Ausstattung, sondern auch besonders durch seine zentrale Lage. Hier sind Ihnen kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, der Innenstadt, zur Bali-Therme, sowie Schulen und Kindergärten garantiert.

Der Nord- und Südbahnhof sorgen für eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, während Sie über kurze Wege zu den Bundesautobahnen "A2" und "A30" die umliegenden Großstädte schnell erreichen..

Sonstiges:
Nebenkosten: € 375,-- für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten.
Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzuklären.

* 60,--€/ mtl. für die hochwertige Einbauküche!
* 50,-- €/ mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de
oder bei Ihrem persönlichen Betreuer:

Alina Thiessen
alina.thiessenimmobilien-nagel.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2025-05-21
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00-486