3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
47533 Nordrhein-Westfalen - Kleve

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Top Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage ..jetzt ist sie da... Die komfortable Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen schönen, eigenen Garten.

Das Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassen/Gartenzugang ist ihre Wohlfühlzone. Hier entspannen Sie sich mit dem Blick in den Garten .
Von der Diele aus erreichen sie den privaten Bereich wie Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad mit Dusche und Wanne.

Ein Hauswirtschaftsraum zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Damit Sie Klimaneutral und günstig heizen, ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe ausgestattet.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung der mit verkauft wird und im Preis eingeschlossen ist.

Ausstattung:
+++ Wärmepumpe +++

+++Fußbodenheizung+++

+++ Garten +++

+++ Badewanne + Dusche +++

+++Stellplatz +++

+++ Eigener Eingang +++

+++geringe Nebenkosten +++

+++nur 2 Parteien

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 1,785 inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadt Lage sie befinden sich nur 350m entfernt vom Koekkoekplatz.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erledigen.

Sonstiges:
WARUM MIETEN…. BEI DEM JETZIGEN ZINSNIVEAU UND FÖDERUNGEN ENTSPRICHT DIE MONATLICHE BELASTUNG EINER VERGLEICHBAREN MIETE…..

WIR HELFEN IHNEN BEI DER FINANZIERUNG……..

::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ::::

:::::RUFEN SIE UNS GERNE AN::::

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und ist in Arbeit

Es gelten unsere AGB

Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurde

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 45.19 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 10500#M4Ler6