Haus zum Verkauf €185.000
Objektbeschreibung:
Kleines, gemütliches Einfamilienhaus (Fertigbauweise) – renovierungsbedürftig – mit schönem Grundstück
Wohnhaus: Das Baujahr ist ca. 1963, das Haus wurde damals von der Fima Blum Fertighausbau aus Minden errichtet. Nähere Baubeschreibung, verwendete Materialien usw. liegen uns leider nicht vor.
Geheizt wird mit einem Kachelofen mit zentraler Öl-Versorgung, ein neuer Brenner (Buderus) wurde 2017 eingebaut. Warmwasseraufbereitung im Badezimmer erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher Bj. 2011. Im Erdgeschoss wurde 2 Fenster erneuert, ansonsten entspricht das Haus dem Baujahr, daher sind Renovierungsarbeiten einzuplanen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit dem Kachelofen. Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC (defekt) und Waschbecken. Küche mit Essecke und kleinem Vorratsraum.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Warmluftschacht vom Kachelofen, kleiner Balkon.
Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer), dass durch eine einfachen Holz-Spanplatten-Wand in 2 Räume aufgeteilt ist (nur ein Zugang). In den Dachschrägen befinden sich 2 kleine Abstellräume.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Räumen und einem Öllager
Grundstück: Schönes eingezäuntes Grundstück mit ca. 639m². Überbaut mit dem Wohnhaus, Garage mit Abstellraum, sowie einen überdachten Sitzplatz.
Das Haus ist einfach aber gemütlich. Ideal für 1-2 Personen evtl. noch für eine Familie mit einem Kind.
Näheres gerne auf Anfrage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 639 m²
Lagebeschreibung:
Schöne Siedlungslage von Bühlertann
Sonstiges:
Baujahr: 1963
Energiekennwert: 475,99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: H
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 475,99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 24.04.2031
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 48044462
