1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
86152 Bayern - Augsburg

Objektbeschreibung:
modernes Appartementhaus, eingebettet in eine großzügig angelegte Grünanlage, die eine lebenswerte Wohnsituation bietet. Die Anlage wurde 1968 auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand erbaut und seit dem stets renoviert. Demnach wurden in den letzten Jahren die alten Holzfenster gegen moderne Kunststoffisolierglasfester ausgetauscht, die Fassade instandgesetzt, die Briefkastenanlage sowie die Wohnungseingangstüren erneuert. Aktuell wurde ferner die Heizungsanlage erneuert. Die großflächigen Fensterflächen verleihen der Wohnung Helligkeit. Darüber hinaus nimmt unser Hausmeister vor Ort seine Tätigkeiten sehr ernst, so erfolgen durch Ihn regelmäßige Kontrollgänge.

Ausstattung:
helle, lichtdurchflutete Räume mit einem Balkon, sowie die Fußbodenheizung verspricht neben Stellflächen auch ein behagliches Wohnklima. Die Wohnfläche beträgt ca. 31 m². Sie betreten die Wohnung in einer Diele, von der das Wohnzimmer, sowie das Bad zugänglich sind. Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiter in die Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie weiter Zugang auf den Balkon, welcher sich über die gesamte Fensterfront erstreckt. Von allen Fenstern blicken Sie in die anliegenden Grünanlagen. Bad: Das Bad ist mit einer Badewanne, Spiegel, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest, ein Oberlicht sorgt für Tageslicht.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zur historischen Altstadt von Augsburg -in einer ruhigen Strasse nahe der Pilgerhaus- beziehungsweise Jakoberstrasse. In der Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Banken, Geschäfte, Ärzte und Schulen. Sie haben Anschluss zur Trambahn der Linien 13, 23, 93,96 sowie verschiedenen Buslinien.

Sonstiges:
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügte Illustrationen/ Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 156,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.06.2018
Gültig bis: 06-2028
Baujahr: 1968
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/10243/135