Haus zum Verkauf €365.000
Belginumstrasse 11, 54497 Rheinland-Pfalz - Morbach-Hinzerath
bisheriger Preis €395.000

Objektbeschreibung /
Die Immobilie bietet ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Bj 1966. EG: 56 m² bestehend aus Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnküche, diese Wohnung ist momentan leerstehend. OG: 120 m² , hier stehen Ihnen 1 sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und geräumige Küche zur Verfügung. Diese Wohnung wird zur Zeit noch von den Eigentümern genutzt. Im DG: 95 m² haben Sie ebenfalls ein großes Wohnzimmer mit kleinem Stauraum,2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne und der Küche. Aktuell vermietet
Das Haus wurde 2009 komplett renoviert, neue Bäder, Türen , Heizkörper, teilweise neue Böden und neue Haustür. 2014 wurden teilweise die Fenster erneuert.
Zusätzlich wurde an das Haupthaus 1973 ein Anbau gebaut der als Gaststätte genutzt wurde. 2019 wurde diese in einen ca 135 m² großen Wohnbereich umgebaut. Zu diesem Bereich gehört eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, eine Grillhütte, Garagen und 5 PKW-Stellplätze.


Lage: Im Ortskern von Morbach OT Hinzerath gelegen. Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im ca 5 km entfernten Morbach gelegen, Busanbindung. Gute Anbindung nach Trier, Flugplatz Hahn, Wittlich oder Luxenburg.
Objektzustand: gepflegt , renoviert, saniert

Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Exposé sind ausgeschlossen.
Heizungsart: ÖZH Bj 2004

Energieausweis: 19.10.2015 bis 18.10.2025
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 141,10 kWh

Maklercourtage beträgt 4,76 % für den Käufer und ist sofort nach Abschluss Notarvertrag zu entrichten.