Haus zum Verkauf €797.600
Objektbeschreibung:
Zwei Familien - eine Bauherrengemeinschaft.
Wenn Sie eine Wohnung in Doppelhausform suchen, dann sind Sie bei uns absolut richtig! Unser Haustyp "GENERATION 7" ist nicht wie gewöhnlich in Wohnung 1 im EG und Wohnung 2 im OG geteilt, sondern senkrecht, wie bei einem Doppelhaus. Jede Wohneinheit kann individuell geplant werden.
Das gemeinsame Grundstück kann in zwei Bereiche eingeteilt werden, so dass jede Familie ungestört ist und freien Zugang zu Terrasse und Garten hat.
Ein gemeinsamer Heiz-bzw. Technikraum, der alle Verbräuche elektronisch pro Wohneinheit exakt abrechnet garantiert eine sichere Verteilung der Verbrauchskosten.
Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet.
Die ideale Lösung für befreundete Familien, oder Familienmitglieder inkl. Partner/in!
Unser Hausangebot beinhaltet beide(!) Wohneinheiten, das gesamte Grundstück und die kompletten Baunebenkosten.
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW 55-Standard Effizienzhaus im Grundpreis enthalten
- geringer Mehrpreis für KfW-Effizienzhaus-Standard 40 bzw. 40+
- 2x kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Außenaufstellung) und Fußbodenheizung in allen Räumen beider Wohneinheiten
- Echtholztreppe, auf Wunsch in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive aller relevanten Absicherungen
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbelantrieb (elektrisch gegen geringen Mehrpreis)
- Blower- Door- Test (Dichtigkeitsprüfung Ihrer Wohneinheiten)
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize – Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65m im OG - im Grundpreis enthalten
AUSBAUPAKET 1 (siehe Baubeschreibung Allkauf) bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aufstellung hinter, oder neben dem Haus)
+ 2x kontrollierte Be- und Entlüftung für jede Haushälfte
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material für Estricharbeiten
AUSBAUPAKET 2 (siehe Baubeschreibung Allkauf) bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und gegen Aufpreis nach Ihren Wünschen
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör - auf Wunsch und gegen Aufpreis nach Ihren Wünschen
+ Innentüren in Standard-Auswahlfarben, wie z.B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)
DIENSTLEISTUNGEN (siehe Baubeschreibung Allkauf) bestehend aus:
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und kontrollierte Be- und Entlüftung im EG & OG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.
+ Montage und Inbetriebnahme Photovoltaik-Anlage
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & OG
+ Montage Innendämmung und Trockenbauwände
EIGENLEISTUNGEN (siehe Baubeschreibung Allkauf) bestehend aus:
+ Montage Innentüren
+ Montage Sanitärobjekte (Lieferung über Ausbaupaket 2 bereits inkl.)
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Klick-Laminat verlegen, etc.)
+ sonstige Arbeiten, die nicht direkt das Haus betreffen, wie z.B. Außenanlage gestalten, Rasen einsäen usw.
Auf Wunsch können Sie diese Arbeiten an Handwerksbetriebe aus der Region vergeben. Sprechen Sie uns an!
Wir unterstützen Sie dabei.
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück der Gemeinde Vogtsburg-Burkheim geplant und in der Projektierungsphase.
Das Grundstück erwerben Sie ausschließlich und direkt über die Gemeinde, indem Sie sich um einen Bauplatz bewerben!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Daten weiterleiten.
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges:
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung bei den Grundrissen
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie - auf Wunsch bis zu 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- Unterstützung und Hilfe bei der Finanzierung über unsere Partner
- Beantragung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder (z.B. KfW-Förderung)
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten und Anschlüsse für Ihr Haus sind bereits im Preis enthalten.
Grunderwerbskosten, Notar, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Hier beraten wir Sie gerne und erstellen Ihnen ein erweitertes Finanzierungspaket.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Anbieter-Objekt-ID: 2264-02092021-006#Dapou
