Haus zum Verkauf €325.000
17087 Hansestadt Demmin - Altentreptow

Objektbeschreibung:
Das moderne Einfamilienhaus mit seiner attraktiven Außenansicht zeichnet sich besonders durch seinen großzügigen Grundriß und die vorhandene Komplettaustattung aus. Besonders hervorzuheben sind hier der große Wintergarten, Erker, Kamin, die hochwertigen Bäder und natürlich die Einbauküche.

Auf dem wunderschön angelegtem, eingefriedetem Grundstück befinden sich ein überdachter Swimmingpool mit Filteranlage, ein Gartenteich, eine große Terrasse, angelegte Pflanzterrassen und Rasenflächen.
Vorhanden sind ebenso eine Außengarage und ein Lager- und Werkstattgebäude.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Ausstattung:
Erdgeschoß
- großes und helles Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen, Laminatboden auf Parkett
- Kamin im Wohnzimmer
- Schlafzimmer, Parkett
- Wintergarten, Fußbodenheizung, Fliesenboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenbelag
- Diele mit Massivholztreppe, Fußboden marmoriertes Feinsteinzeug
- Bad mit Einbau-Wanne, Runddusche, Handtuchheizer, Fliesenboden

OBERGESCHOSS:
- Zimmer mit begehbarem Schrank, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Flur mit Galerie, Laminatboden
- Bad mit Einbau-Eckwanne, Runddusche, Fliesenboden

UNTERGESCHOSS:
- großer Hobbyraum, Fliesenboden
- Tiefgarage mit Sektionaltor, Fliesenboden
- Waschküche, Fliesenboden
- großer Lagerraum, Fliesenboden

AUSSENBEREICH:
- terrassenförmig angelegter Garten, Rasenflächen
- große Terrasse mit Holzbelag
- Swimmingpool mit zu öffnender Überdachung, Filteranlage
- Lager und Werkstatt
- Außengarage
- gepflasterte Zufahrt, PKW-Stellplätze

AUSSTATTUNG:
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit tlw. elektrischen Rollläden (Erdgeschoß)
- Viessmann-Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Brennwerttechnik
- Fassade Kalksandstein-Verblendmauerwerk
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Innentreppe Massivholz Buche
- Kellertreppe belegt mit marmoriertem Feinsteinzeug
- Fußböden mit Parkett, marmoriertes Feinsteinzeug, Laminat und Fliesen-
- Kanalanschluß
- TV Kabelanschluß

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: September 2021

Kaufpreis pro m²: 1.846,59 €

Käuferprovision: 3% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 688 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
In Altentreptow, einer Kleinstadt nahe dem Oberzentrum Neubrandenburg und mit sehr guter Anbindung in Richtung Ostsee.

Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-04-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: o1190