4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
47445 Nordrhein-Westfalen - Moers

Ausstattung:
• Die Maisonettewohnung befindet sich in einer 1990 erbauten Doppelhaushälfte.
• Die sehr helle Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und der Balkon.
• Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschtür/-Abtrennung ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast.
• Geheizt wird durch Fernwärme.
• Eine Garage mit Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.750,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in Rheinkamp-Mitte, ein Ortsteil des Stadtteils Rheinkamp im Nordosten von Moers.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen B 510 und Autobahnen A42 und A 57.

• Anbindung ÖPNV:
Fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 64.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.07.2021
Gültig bis: 2031-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4WFRD3P8