Haus zum Verkauf €379.900
44579 Nordrhein-Westfalen - Castrop-Rauxel

Ausstattung:
• Die Doppelhaushälfte wurde 2002 erbaut und verfügt über zwei Etagen.
• Das Grundstück umfasst rund 316 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 134 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünfeinhalb Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und/oder einer Dusche ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgen eine 2002 installierte Gaszentralheizung und die Fußbodenheizung, zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.835,07 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 316 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Castrop-Rauxel.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 235 und Autobahnen 2 und 42.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Zeche Victor I/II (ca. 3 Gehminuten)
Tram/Zug/S-Bahn | Castrop-Rauxel Hauptbahnhof (ca. 9 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 134.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.05.2017
Gültig bis: 2027-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PH60UXAW