3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Potsdam-Bornim. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und verfügt über als Sondernutzungsrechte zugeordneten PKW-Stellplatz, Terrasse und den vorgelagerten Garten. Von der Gemeinschaft nutzbar sind eine Fahrradgarage und weitere Gartenflächen.
Die Wohnung verfügt über Wohn- und zwei weitere Zimmer, Flur, Küche Bad und Gäste-WC. Es gibt eine offene Treppe ins Souterrain, hier befinden sich 2 Arbeits- oder Hobbyräume, Flur und ein Abstellraum. Diese Etage hat auch einen eigenen Zugang zum Treppenhaus.
Ausstattung:
- Wohnetage ca. 90 m²
- Souterrainfläche ca. 48 m²
- Zentralheizung
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten mit Zugang vom Wohnzimmer
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 48 m²
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt im Potsdam-Bornim, einem sehr grünen Stadtteil der Landeshauptstadt. Hier gab es in den vergangenen Jahren umfangreichen Wohnungsneubau. Bornim hat sich gerade für Familien zu einem beliebten Wohnort entwickelt. In der Nachbarschaft des Grundstückes gibt es überwiegend Einfamilienhäuser und wenige Mehrfamilienhäuser. Mit dem Stadtzentrum Potsdams ist man über die Buslienie 698 verbunden. Die Haltestelle ist ca. 250 m entfernt. Weitere Buslinien sind ca. 1 km entfernt. Der Autobahnanschluss Potsdam Nord (Berliner Ring) ist ca. 7 km entfernt. In Bornim und dem benachbarten Ortsteil Bornstedt gibt es verschiedene Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote sowie Grundschule, Kita und ärztliche Versorgung. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt die Lennéschen Feldflur.
Sonstiges:
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.
Einen Besichtigung ist nur nach vorheriger Bonitätsbestätigung möglich. Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung unterstützen Sie gern dabei.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.09.2018
Gültig bis: 2028-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43090105-04968
