2-Zimmer Wohnung zu vermieten €435 37 m²
45149 Essen (Margarethenhöhe), Am Nachtigallental 14

1.305,00 €

frei ab sofort

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

*** Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung ***

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Küche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung),
- Badezimmer mit Dusche Handtuchheizung, Hänge-WC mit UP-Spülkasten, hochwertige Sanitäreinrichtung
- Wohn- und Schlafzimmer

Ausstattung nach Modernisierung:
- Handtuchheizkörper, Hänge-WC mit Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken und hochwertige Sanitärausstattung
- UP-Radio von Busch-Jäger (siehe Foto)
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad und Küche
- unmöblierte Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel
- Naturholzdielenboden versiegelt im gesamten Wohnbereich (außer im Bad)
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
- mietereigener Kellerraum

Während der Corona Pandemie bieten wir Besichtigungen mit reduzierter Personenanzahl vor Ort an.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gasetagenheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).


Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Energieeffizientere Heizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Zimmer

** Dieses geräumige Appartement mit abgeschliffenen Naturholzdielen erscheint erscheint bald wieder im neuen Glanz **

Ihr neues Zuhause wird aktuell aufwendig und umfangreich modernisiert. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN.

Die Altbauwohnung einer Fläche von ca. 38 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Traumlage von E-Margarethenhöhe.

Die Modernisierung hat bereits begonnen und wird voraussichtlich Mitte August 2021 abgeschlossen sein. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.

** Besichtigungshinweis: Auch während der Corona - Krise bieten wir Ihnen Besichtigungen an! Vor Ort können Sie sich, mit reduzierter Personenanzahl, einen Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen. **

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp

Nettokaltmiete: 435,00 EUR

Lage im Bau: links

Am Nachtigallental 14
45149 Essen (Margarethenhöhe)

Die Margarethenhöhe ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden, der bis heute seinen interessanten Charakter aus der Kruppschen Siedlungszeit beibehalten hat und noch immer als architektonische Sehenswürdigkeit gilt. Umliegende Waldstücke und Grünanlagen steigern den Wohlfühlfaktor dieses Wohngebiets erheblich. Der Stadtteil ist sehr durch seine Historie und Tradition geprägt.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.