2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 50 m²
94315 Straubing

1260,00€

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

2 Zimmer Wohnung Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und kleiner Abstellkammer
Bad neu mit ebenerdiger Dusche,
Die Wohnung befindet sich im EG in einem 5-Parteien Altbau-Haus welches gerade renoviert wird. Es ist eine Dacherneuerung für zwei Wohnungen im OG in Planung und wird vermutlich im Frühjahr 2022 durchgeführt incl. Renovierung und Ausbau der zwei Wohnungen im OG.
Die 50m² EG Wohnung ist bereits renoviert und bezugsfertig.
Neue Haustüre und neue Wohnungseingangstüre.

Küche kann/soll mit übernommen werden bzw. kann mitgemietet werden. Boden in Küche neu, Wohnung wurde komplett weiss mit Qualitätsfarbe gestrichen.
Es sind vereinzelte Möbel wie eine fast neue Couch, Schrank im Flur, Badmöbel, Esszimmertisch mit Stühlen zur Übernahme möglich.
Sprechanlage mit Türöffner neu
Steckdosen und Schalter alle neu
Internet und TV über Telekom möglich, wird in 2022 vermutlich erweitert auf Vodafone.
Die Wohnung ist an eine Zentrale Gasheizung angeschlossen, abgerechnet wird über Wärmezähler an den Heizkörpern.
Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.
Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße vor dem Haus.
Im Garten befinden sich derzeit noch Blechhütten welche als "Lagerplatz/Keller" dienen.

94315 Straubing

Das Haus befindet sich gegenüber des Stadtparks in der Nähe des Tiergartens in ruhiger Gegend mit sehr netten Nachbarn.
Busanbindung in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.