1-Zimmer Wohnung zu vermieten €855 23 m²
80799 München (Maxvorstadt)
bisheriger Preis €895

2500 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1-Zi-Dachterrassen-App. voll ausgestattet direkt neben der Uni im sehr ruhigen Hinterhof und doch mitten im Leben, Terrasse nach Südost mit Markise, Ecklage, Lift, sehr hell durch raumhohe Fensterfront, Nebenkostenpauschale enthält inklusive alle Heiz-/Wasser-/ Stromkosten sowie eine Internet-Flatrate und einen Tiefgaragenstellplatz, wird fest vermietet an EINZELPERSON für ein Jahr oder zwei

Die Wohnung ist möbliert und ready-to live ausgestattet, also mit TV, Wlan, Ess- und Kochutensilien, Nespresso-Kaffeemaschine, Bettwäsche, Decken, Kissen, Handtücher, Fön etc. Sie ziehen nur noch mit Ihrem Koffer ein, melden sich bei der GEZ an und zahlen Ihre Anschlussgebühr. Die Wohnung wurde in 2015/16 neu ausgestattet mit hochwertigem Boden in der gesamten Wohnung und Fußbodenheizung im Bad, Hochglanz-Küchenzeile (Ceranfeld/ Dunstabzug/ Kühlschrank/ Mikrowelle/ Grill/ Anschlussoption für Geschirrspüler oder Waschmaschine), edel gefliestem Duschbad, neuer Möblierung mit komfortabler Ein-Griff-Schlafcouch der Premium-Klasse (Liegefläche 135x200). Dies ist kein sogenanntes "Gästebett" sondern ein vollwertiges Bett für jeden Tag mit bestem Schlafkomfort und ausgeklügelter Mechanik. Ein großer begehbarer Einbauschrank bietet immer wieder Stauraum, wenn die Wohnung schnell aufgeräumt aussehen soll. Im Keller befinden sich Münzgeräte zum Waschen und Trocknen sowie eine Abstellbox für die Wohnung. Ein oberer Duplexparker direkt neben dem Aufzug ist in den Nebenkosten eingeschlossen und kann, wenn dafür kein Bedarf ist, auch untervermietet werden (vermietbar derzeit für € 80-100) .

Die Wohnung wurde zur Neuvermietung gerade noch einmal komplett renoviert. Ein Besichtigungstermin ist sofort möglich nach AUSSAGEKRÄFTIGER und PERSÖNLICHER Email (also alle Kontaktdaten, kurze Auskunft zur Lebenssituation und zur Auswahl gerade dieser Wohnung etc.- alles was für SIE als Mieter spricht), als Eigentümer vermiete ich selbst, daher ANFRAGEN VON MAKLERN/ VERMITTLERN/ AGENTUREN ZWECKLOS, Mietdauer mindestens 1 Jahr, Vermietung nur an Einzelperson und Nichtraucher, keine Haustiere, spätestens bei Besichtigung und eindeutigem Vertragsinteresse sind vorzulegen als KOPIE oder DATEI : Ausweis, Bescheinigung des Vorvermieters, aussagekräftige aktuelle Bonitätsnachweise (z.B. Verdienstbescheinigung, Schufa, Steuererklärung, Bürgschaft o.ä.) sowie Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung (mit Police und Kontoauszug)

Anzahl Terrassen: 1

80799 München (Maxvorstadt)

Direkt an der Rückseite der Ludwig-Maximilians-Universität, 2min Fußweg zur U3/U6 Universität, 6min Fußweg zum Englischen Garten, 10min Fußweg zu TU / Museen/ Odeonsplatz, mitten im Uni-Szeneviertel mit Restaurants aus aller Welt sowie trendigen Bars und Boutiquen, sehr ruhiger Hinterhof, ansprechende Hauseingangshalle, Wohnung liegt gleich gegenüber (aber nicht am) Aufzug