1-Zimmer Wohnung zu vermieten €589
Am Queckbrunnen 2, 01067 Dresden - Innere Altstadt

Objektbeschreibung:
Dieses voll möblierte und modern ausgestattete Apartment befindet sich in exklusiver Innenstadt-Lage.
Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Die Wohnung ist mit Balkon/Loggia, Parkettfußboden, Fußbodenheizung und einem Duschbad mit Bidet ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.

Die Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet und kann ab dem 01.10.2021 bezogen werden.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19388"

Ausstattung:
- voll möbliertes Apartment im 3. Obergeschoss
- Personenaufzug
- großzügiger Balkon mit ca. 4 qm
- ansprechender Parkettboden und Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Bidet sowie Wasch- und Trockenautomat
- Abstellraum (Ankleide) mit Einbauschrank
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil
- ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gesamtfläche: ca. 46,80 m²
Nutzfläche: ca. 46,80 m²

Lagebeschreibung:
Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz. Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden.
Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair

Sonstiges:
Baujahr: 2016,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 78

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 06.09.2026
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 19388