3-Zimmer Wohnung zu vermieten €665 73 m²
89537 Giengen

frei ab Sofort
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Carportplätze, Miete je: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 665,00 EUR

Die angebotene Wohneinheit ist wie folgt ausgestattet:

Heizung:
Zentralheizung,-

Fenster:
Kunststofffenster mit Zweifach- Verglasung, abschließbar,-

Bodenbeläge:
Stäbchenparkett:
in Wohn- und Essbereich, Kinder- und Schlafzimmer sowie Galerie,

Fliesen:
in Bad und Küche

** Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Direktvermietung über die Eigentümerin **

Ihre Ansprechpartnerin für Anfragen und Besichtigungswunsch:
Frau Nadine Neumann
Tel: 0172 - 7386559
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In familienfreundlicher und toller Lage von Giengen a. d. Brenz erwartet Sie diese schicke 3-Zimmer Wohnung. Die Wohneinheit liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1999 erbauten Sechsfamilienhauses. Sie dürfen sich in dieser Wohneinheit nicht nur auf helle Räume freuen, sondern auch auf einen geräumigen und durchdachten Grundriss.

Folgende Aufteilung dürfen Sie in der genannten Wohneinheit erwarten:

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit rund 24 m² Wohnfläche erfreut nicht nur mit direktem Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, sondern auch mit einem offenen Schnitt sowie großen Fensterflächen. Ein weiteres Zimmer mit rund 11 m², welches sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden kann, bietet aufgrund seines praktischen Schnittes viel Stellfläche sowie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein vollausgestattetes Tageslichtbad sowie die rund 7 m² geräumige Küche vervollständigen diese Ebene.

Im Studio, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist, dürfen Sie sich nicht nur auf eine ansprechende Galerie freuen, sondern auch auf Ihr persönliches Reich mit rund 17 m².

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohneinheit selbst!

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)

Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

3-Zi. Whg.: € 665,00,-
Carportstellplätze: € 70,00 ,-
Nebenkosten: € 170,00,- (letzter Stand)

Gesamtmietete: € 905,00 ,-

BITTE BEACHTEN SIE:

Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter liegen uns am Herzen! Wir folgen den Empfehlungen des Bundesministeriums für Gesundheit und tragen dazu bei, die Ausbreitung des Covid -19 zu verlangsamen. Daher führen wir Immobilienbesichtigungen nur individuell und im möglichst kleinen Kreis durch. Wir verzichten dabei auf die persönliche Aushändigung von Unterlangen sowie jeglichen Körperkontakt. Selbstverständlich schicken wir Ihnen vor einem Besichtigungstermin ein ausführliches Exposé zu.

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

89537 Giengen

Diese Wohneinheit befindet sich in einer begehrten und gleichzeitig ruhigen sowie familienfreundlichen Lage von Giengen a. d. Brenz.

Mit seinen knapp 20.000 Einwohnern verfügt Giengen über eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Sport- und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden

Mit Grund-, Gesamt-, sowie weiterführenden Schulen ist auch das Bildungsangebot vor Ort hervorragend abgedeckt.

Ideal für Pendler ist die gute Vernetzung des Stadtbusses. Neben etlichen Zielen ist auch der Bahnhof mit den Zugverbindungen in Richtung Ulm / Aalen Hbf schnell erreicht.

Des Weiteren liegt Giengen verkehrsgünstig an der B19 und an der Bundesautobahn (A7) mit Fahrtrichtungen Flensburg / Füssen. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Die Stadt Heidenheim ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.