3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 77 m²
82418 Murnau am Staffelsee

1900 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Wir vermieten eine schöne Wohnung mit einem traumhaften Blick auf den Staffelsee und die Berge. Die aktuellen Mieter sind noch in den Entzügen des Auszuges, deswegen stehen noch ein paar Sachen in der Wohnung. Die Wohnung wird leer weitervermietet. Hier eine kurze Beschreibung zur Wohnung. Die Wohnung ist im zweiten Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses im Stil der 1970er. Beim Betreten der Wohnung kommt man in die Diele, die in die beiden Schlafzimmer rechter Hand führen, sowie ins Bad und das Klo auf der gegenüberliegenden Seite zur Eingangstüre. Links kommt man in dann ins Wohnzimmer, über welches die Küche zu erreichen ist.

Schlafzimmer:
Es gibt ein großes Schlafzimmer (z. B. Elternschlafzimmer) und ein kleines Schlafzimmer (z. B. Kinder-, Gästezimmer oder Büro). Im großen Schlafzimmer steht über die gesamt länge ein Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Beide Schlafzimmer sind östlich ausgerichtet.

Wohnzimmer:
Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell mit Zugang zum Balkon, vom welchem aus man einen großartigen Ausblick auf den Staffelsee und die Berge genießen kann. Das Wohnzimmer ist L-förmig und verfügt über eine kleine Ecke, die sich gut als Essecke eignet.

Küche:
Die Küche ist direkt über das Wohnzimmer zu erreichen und ist voll ausgestattet. Die Einbauküche wurde 2014 neu eingesetzt und nur von den bisherigen Mietern genutzt.

Bad und WC:
Die Sanitärräume (Bad und WC) sind getrennt voneinander und haben beide eine Belüftungseinrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche.

Keller und Dachgeschoss:
Die Wohnung wird mit einem kleinen Kellerabteil vermietet und es gibt die Möglichkeit, die Räumlichkeit im Dachgeschoss und weitere im Keller mit zu nutzt, um z.B. Wäsche aufzuhängen.

Parkplatz:
Der Wohnkomplex verfügt über einige Parkplätze im Freien sowie Parkplätze in einer Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatzt muss extra angemietet werden und ist nicht in den Nebenkosten eingepreist. Es gibt eine Fahrradgarage und viele Fahrradstellplätze.

Nebenkosten:
Die Nebenkosten belaufen sich auf 200-250€ pro Monat und beinhalten Heizkosten, Warmwasser und weitere Betriebskosten. In den Nebenkosten nicht eingerechnet sind nicht eingepreist Strom, Internet und Kabelanschluss oder Ähnliches.

Sonstiges:
Der Wohnkomplex verfügt auch über viel Grünfläche, welche das Wohnen dort sehr bereichert.

Anzahl Balkone: 1

82418 Murnau am Staffelsee

Lage:
Die Wohnung ist direkt an der Bahnstation Murnau a. Staffelsee gelegen, von wo aus man mit den Zügen Richtung München und Garmisch sowie Richtung Oberammergau fahren kann. Zur Fußgängerzone in Murnau braucht man nur 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad ist man in fünf Minuten entweder am Freibad in Murnau oder in Seehausen.