4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 78 m²
58285 Gevelsberg

3,57

vermietet

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster wurden erst 2018 vollständig erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage links eines 1956 erbauten 6-Mehrfamilienhauses im schönen Gevelsberg. Sie verfügt über ca. 56m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie. Zu der Wohnung gehört die linke Dachgeschosshälfte mit einem Flur, einem weiteren Zimmer und kleinem WC, sodass sich insgesamt eine Wohnfläche von ca. 78m² ergibt. Die zugehörige Dachgeschosshälfte ist über den gemeinsamen Hausflur erreichbar.

Momentan ist die Wohnung im 2. OG (56m²) für 350€ kalt pro Monat vermietet. Der aktuelle Mietspiegel beträgt 6,20€.
Die Mieteinnahmen für die linke, der Wohneinheit zugeordneten Dachgeschosswohnung, ist momentan für 90€ kalt pro Monat an einen weiteren Mieter vermietet.

Aktuell werden 3 weitere Einheiten im gleichen Haus veräußert, diese können zusätzlich einzeln oder als Paket erworben werden.

Eine Besichtigung ist bei Kaufinteresse nach Absprache natürlich möglich.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2018

58285 Gevelsberg

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Gevelsberg.
Schulen sind fußläufig erreichbar sowie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.