5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.600 191 m²
90403 Nürnberg (Sebald)

7.800,00 €

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR

Exklusives 5-Zimmer-Maisonette-Penthouse in Nbg.-Sebald

- Maisonette-Penthouse
- 5 Zimmer
- ca. 191m² Wohnfläche
- Wohnung über 3 Etagen
- Sauna und Dusche im Penthouse
- Dachterrasse mit Blick über Nürnberg
- exklusive Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Aluminiumfenster mit Raffstores
- großes Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. jeweils 100,-€/monatlich)

Das traumhafte und exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Penthouse befindet sich in direkter Lage der Altstadt. Trotz der sehr zentralen Lage können Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend in Ruhe genießen.

Ihre neue Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und bietet Ihnen jeglichen Luxus. Echtholzparkett und bodentiefe Aluminiumfenster mit Raffstores in allen Wohnräumen, eine moderne und hochwertige Einbauküche, sowie eine Sauna im Penthouse und das absolute Highlight die atemberaubende Aussicht über Nürnberg.

Ihre Wohnung betreten Sie ganz bequem per Aufzug. Den Eingangsbereich erreichen Sie über das 4. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und südwestlich ausgerichtetem Balkon. Hier können Sie schöne Stunden mit Freunden und Familie genießen. Ein Badezimmer mit Dusche, sowie Arbeitszimmer komplettieren diese Ebene. Im 3. Obergeschoss befindet sich der private Bereich der Wohnung. Neben den beiden Kinderzimmern, befindet sich hier Ihr Schlafzimmer mit Balkon und angrenzender Ankleide. Der Ankleidebereich ist mit maßgeschneiderten Schränken ausgestattet, welche im Mietpreis inbegriffen sind. Das Tageslichtbad befindet sich en suite und beinhaltet neben einem Doppelwaschbecken und einer Dusche, auch eine separate Badewanne. Das Penthouse mit seinen ca. 21m² Wohnfläche lässt jedes Herz höherschlagen. Genießen Sie in Ihrer Sauna den wunderbaren Blick über Nürnberg. Zudem haben Sie eine kleine Rasenfläche und eine Dachterrasse mit einem unvergleichbaren Ausblick zur Kaiserburg. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem schönen Glas Rotwein ausklingen lassen.

Das große Kellerabteil und die beiden Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 100,-€/monatlich) runden dieses exklusive Domizil ab.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei uns.

Zusammensetzung Gesamtmiete: 2.600,-€ Kaltmiete + 600,-€ Nebenkosten + 200,-€ für beide Tiefgaragenstellplätze = 3.400,-€ Gesamtmiete

Der Energieausweis ist noch in Erstellung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

90403 Nürnberg (Sebald)

Das moderne und exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Penthouse befindet sich in den Sebalder Höfen, nähe Rathenauplatz in Nürnberg. Das Zentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten; auch die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Studenten gelangen problemlos zu Fuß oder mit dem Rad zur FAU. Einer Erholung am Wöhrder See bzw. der Wöhrder Wiese steht nichts im Wege, da dieses Naherholungsgebiet nur einen Katzensprung entfernt ist. Die zentrale Lage besticht durch kurze Fußwege zu allem was das Herz begehrt und garantiert durch die praktische Bauweise trotzdem Ruhe durch die Ausrichtung zum Innenhof.