Haus zum Verkauf €395.000
28259 Bremen (Stadt) - Huchting

OBJEKTBESCJHREIBUNG:


Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten die sich wie folgt aufteilen:

Wohneinheit 1: 
110 qm Wohnfläche, Einbauküche mit Markengeräten,
4 Zimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Wohneinheit 2:
65 qm Wohnfläche
3 Zimmer und Badezimmer mit Dusche.

Wohneinheit 3:
50 qm Wohnfläche, Einbauküche mit Markengeräten, 
1,5 Zimmer und Badezimmer mit Dusche.

Das Wohnhaus ist zurzeit voll vermietet. Aktuelle Ist-Miete liegt bei 1.850 € mtl. Warm. Da 
die Miete innerhalb der letzten 3 Jahre nicht angepasst wurde, ist eine Mieterhöhung um 
ca. 5 % möglich.

Jede Wohneinheit ist mit einem Separaten Gas- sowie Stromzähler ausgestattet.


LAGE BESCHREIBUNG:


Ruhige und zentrale: Naturschutzgebiet, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen 
Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe.

Bremen Huchting verbindet das beste aus beiden Welten: Nähe zur Natur und urbane 

Infrastruktur machen den Stadtteil im Bremer Süden zum perfekten Wohnstandort für Groß und Klein

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Huchting. Eine derartige Lage ist heutzutage immer seltener zu finden.

Wer etwas weitere Reisen antreten möchte wird sich über die gut und schnell erreichbare B75 freuen.

Für die regionale Entspannung kann der ca. 5 km entfernte Sodenmatt Badesee nebst Sportanlage besucht werden.


SONSTIGE INFORMATION:


Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen.

Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. 

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.

Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. 

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
 
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin. 

Die Mietverträge können nach Absprache eingesehen werden. 


Beste Grüsse
Yasin Akgül von der Kul-Immobilien
Geprüfter Immobilienmakler