3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
Objektbeschreibung:
Die helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 5. Etage des Mehrfamilienwohnhauses, welche Sie bequem via Etagenaufzug erreichen. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten sowie einen ersten Eindruck entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan und Lichtbildern.
Gemäß vorgelegtem Wirtschaftsplan beträgt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung ca. € 363,—, wobei der nutzerbezogene Anteil bei € 203,— und der für den Eigentümer - also der nicht umlagefähige Anteil - bei ca. € 142,— liegt.
Aktuell sind Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum geplant. Die Instandhaltungsrücklage wird derzeit mit einem monatlichem Anteil von ca. € 18,— angespart.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in ruhiger Wohnlage - am Ende einer Sackgasse. Von hier erreichen Sie die Marburger Kernstadt sowie das Industriegebiet von Wehrda, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. Bspl. Lebensmittel, Getränke, Bäcker etc. in wenigen Fahrminuten - eine Haltestelle des ÖPNV ist unmittelbar vor dem Haus vorhanden. Die direkte Waldrandlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Gerne stellen wir Ihnen diese sofort frei verfügbare Wohnung einmal persönlich vor - sprechen Sie uns einfach an.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort frei verfügbar
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 4 m²
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52-58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-05-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5093-010344
