3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 52 m²
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

Die von uns exklusiv zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Neu-Ulm in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahr 1954 erbaut wurde.

Die ca. 53 m² große, gepflegte Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein innenliegendes Bad.
Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum im Dachgeschoss ein Kellerabteil, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss sowie die eigene Gastherme befinden.

Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2002 renoviert. Das Bad und die Fußbodenbeläge wurden erneuert, die Fenster ausgetauscht und die Gastherme eingebaut.

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Neu-Ulm im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, genauer in Mittelschwaben. Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns an der Donau - gegenüber der durch ihr Münster bekannten Großstadt Ulm (Bundesland Baden-Württemberg). Neu-Ulm ist nach Augsburg und Kempten die drittgrößte Stadt Bayerisch-Schwabens.
Neu-Ulm befindet sich in einem dynamischen Prozess des Wandels. Die Sanierung und Verkehrsberuhigung der Innenstadt, die Umwandlung der ehemaligen US-Kasernenareale in Wohn- und Gewerbegebiete geben der Stadt neues Profil. Hinzu kommt die Absenkung der Bahnanlagen im Zuge des Ausbaus der ICE-Schnellbahnstrecke Stuttgart/München. Durch die Landesgartenschau im Jahr 2008 erhielt die Stadt die einmalige Möglichkeit, städtebauliche Großprojekte von Anfang an mit bestehenden und neuen Grünanlagen zu verknüpfen. Ein großes grünes Netz entstand.
Heute ist Neu-Ulm eines von 23 Oberzentren Bayerns und bildet mit Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit insgesamt 170.000 Menschen.