Haus zum Verkauf €529.000 500 m²
44791 Bochum (Innenstadt)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1926
vermietet

4 Stellplätze

1 Stellplatz

- Das 1926 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen und hält sechs Wohnungen und einen Keller bereit.
- Zuletzt wurden 2005 das Dach und 2018 die Fenster saniert.
- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
- Das Grundstück umfasst rund 500 Quadratmeter und hält einen Garten bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen vier Stellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 360 Quadratmetern.
- Im zweiten Obergeschoss wurde ein Durchbruch durchgeführt, zwei Wohnungen werden aktuell als eine genutzt und müssen bei Auszug zurück gebaut werden.
- Die Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet.
- Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Für Wärme sorgt eine 2015 installierte Gasetagenheizung.
- Aktuell ist das Haus für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.500,00 Euro vermietet.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen

44791 Bochum (Innenstadt)

- Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Grumme, ein Ortsteil von Bochum.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Für reichlich Erholung sorgen die nahegelegenen Parkanlagen.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 226, 235 und Autobahn 40.

- Anbindung ÖPNV:
Bus/Tram | Rottmannstraße (ca. 1 Gehminute)
Tram | Rottmannstraße (ca. 1 Gehminute)