Haus zum Verkauf €140.000 620 m²
97980 Bad Mergentheim

3,570 % inkl. MwSt.

4 Stellplätze

4 Stellplätze

Kurzbeschreibung:

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine Immobilie, die mit etwas handwerklichem Geschick und einigen Handgriffen zu einer Oase für Ihre Großfamilie werden könnte.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte sowie eine große Küche und Gästetoiletten.
Im OG befinden sich 4 Zimmer, die früher als Gästezimmer genutzt wurden. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Dusche sowie eine separate Toilette findet man ebenfalls auf dieser Etage. Gesamtfläche ca. 140 qm.

An das Gebäude angebaut ist ein Großraumcarport für mind. 4 Fahrzeuge, durch welchen eine Durchfahrt zur Garage des Nachbarn führt. Direkt darüber befindet sich eine etwa 120 qm große Scheune, die ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden könnte.

Die Immobilie wurde im Jahr 1967 umfangreich zu einem Wohn - und Gaststättengebäude umgebaut. Weitere Ausbaumaßnahmen fanden in den Jahren 1970 und 1982 statt.

Das Gebäude wird mit Heizöl beheizt.

Im Außenbereich haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen, ein Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden.

Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber angefordert.

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.

Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Bundesland: Baden-Württemberg

97980 Bad Mergentheim

Die Immobilie befindet sich in Löffelstelzen, einem Stadtteil von Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis mit ca. 1.000 Einwohner.

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit Ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.