Haus zum Verkauf €419.000
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Objektbeschreibung:
Dieses tolle und großzügige Wohnhaus steht in angenehmer Wohnlage von Zweibrücken-Oberauerbach und präsentiert sich im absolut gepflegten Allgemeinzustand.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Zweibrücken und die Autobahn in nur wenigen Minuten.

Das Haus überzeugt durch seine Aufteilung und kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zwei-/Dreifamilienhaus genutzt werden.

Ideal für die große Familie sowie ein Mehrgenerationenwohnen, aber auch für diejenigen, die viel Platz benötigen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen folgend:
1. Etage:
- Dielenbereich
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zum Wintergarten und Terrasse
- Esszimmerbereich
- Küchenbereich mit hochwertiger und moderner Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer/Büro
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon (zur Zeit als Schlafzimmer genutzt)
- Schlafzimmer/Kinderzimmer (zur Zeit als Büro genutzt)
- Küchenbereich (ggf. als separates Zimmer nutzbar)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Erdgeschoss/Kellerbereich (eigener Eingang):
- großzügiges Raum (zur Zeit als Hobbyraum genutzt und kann als vollwertiges Apartment genutzt werden).
- Badezimmer mit Dusche (vormals als Saunabereich gedacht)

Neben diesen Wohnräumen steht auf dieser Etage noch ein Hauswirtschaftsraum, Technik-/Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge verfügt das Haus über eine Doppelgarage. Von dieser gelangen Sie trockenen Fußes in das Hausinnere.

Abgerundet wird dieses Immobilie mit einem großzügigen Garten samt Gartenhaus sowie einer Terrasse die zum verweilen einläd.

Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 948 m²

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10685