2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 39 m²
91710 Gunzenhausen

3 Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Wohnung
Die 39,37 m² große und gut geplante Penthaus-Wohnung mit lichtdurchflutenden Räumen lädt mit ihrem offenen Küche-Wohnbereich, welcher mit einem überdachten Balkon verbunden ist, stets zum Verweilen ein. Glasschiebetüren zum Schlafzimmer und Bad bieten eine großzügige Weite dieser kleinen Wohnung, leisten aber im Bedarfsfall auch die nötige Privatsphäre.
Alle Räume besitzen eine separat regulierbare Fußbodenheizung und sind mit elektronischen Jalousien ausgestattet, welche auch bei Abwesenheit bedient werden können.
Auch im kleinen Bad bieten sich viele Annehmlichkeiten in gehobener Qualität. Insbesondere durch hochwertige Badmöbel, Dusch-WC und Waschtrockner.
Der Wohn- und Essbereich bietet eine wunderschön integrierte Einbauküche. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer und hochwertiger Kleiderschrank. Des Weiteren wird die Wohnung bereits mit Deckenleuchten in allen Räumlichkeiten ausgestattet sein (aktuell auf den Bildern noch nicht ersichtlich).


Weiteres
Der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor der Eingangstür und ist von der Wohnung einsehbar.
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil hat ein Fenster und ist bequem mit dem Aufzug erreich-bar.
Der Aufzug bietet auch einen komfortablen und barrierefreien Zugang vom EG ins 2. OG.
Von der Tiefgarage kommend kann die Wohnung ebenfalls mit dem Aufzug erreicht werden.
Für Fahrräder kann in der Tiefgarage ein Fahrradraum genutzt werden.
Der Garten mit Kinderspielgeräten und Sitzgruppe ist Gemeinschaftseigentum und kann genutzt werden.


Zum Bauobjekt
Das Bauprojekt besticht durch moderne Bauhaus-Architektur, funktionale Ausstattung und den direkten Blick ins Grüne.
Der Bau wurde in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (gemäß EnEV 2016) errichtet. Durch den Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (EnEV 2016) wird unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Die Fertigstellung erfolgte zum 31.12.2020.

Per Kontaktformular oder Telefon

Tel.: 0176 72827438

Anzahl Balkone: 1

91710 Gunzenhausen

Die Wohnung befindet sich in wunderschöner und idealer Lage in der Weinbergstraße der Gunzenhäuser Südstadt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad, oder auch gut zu Fuß in ca 20 Minuten zu erreichen. Außerdem befindet sich eine Stadtbus Haltestelle unmittelbar vor dem Hauseingang.