4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €609.000 119 m²
90547 Stein

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Helle 4-Zimmer-Galerie-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe dem Wiesengrund in absolut ruhiger Gegend von privat zu verkaufen.

Die Wohnung wird seit dem Erstbezug 2014 von den Eigentümern selbst bewohnt und ist frei zum Eigenbezug voraussichtlich ab Dezember 2021. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten und zwei Hauseingängen.

Der nahegelegene Rednitzgrund bietet Naturfreunden vielseitig Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren.
Alle wichtigen Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum sind zu Fuß leicht zu erreichen.

- Parkettboden im Wohn-/Essbereich und der Galerie
- Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesen im Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und in der Küche
- gehobene Einbauküche mit Markenelektrogeräten (kombinierter Backofen mit Dampfgarer) - im Preis inklusive
- hochwertige Badmöbel von Duravit - im Preis inklusive
- 20qm großer Balkon mit Markise
- Fliegengitter in Wohn- und Schlafräumen sowie Bad
- Keller
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- Aufzug
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt

Anzahl Balkone: 1

90547 Stein

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krippen, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen (z.B. das Palm Beach) in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.

Auch Bushaltestellen mit Anbindung z.B. nach Röthenbach und die dortige U-Bahn befinden sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.