Haus zum Verkauf €345.000
91746 Bayern - Weidenbach

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1929 erbaut. 1980 wurde die Immobilie kernsaniert und aufgestockt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 144,49m², davon entfallen ca. 28,06m² auf die 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang an der Ostseite. Der Eingang des Einfamilienhauses befindet sich an der Nordseite.

Das Dachgeschoss verfügt über einen Balkon, das Obergeschoss über einen Balkon und eine Terrasse.

2017 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Im Hof/Garten befindet sich ein Geräteraum - Stauraum.

Ausstattung:
1-Zimmer Einliegerwohnung Wohnfläche ca. 28,06m²
(Badezimmer + Wohn-/Schlafbereich)

Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 116,43m²
(3 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Koch-/Essbereich. Gaderobe, 2 Balkone, Terrasse, Heizraum, Hauswirtschaftsraum)

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 380 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Landkreis Ansbach - 91746 Weidenbach.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in Weidenbach und in den umliegenden Ortschaften ansässig.

Bushaltestelle ca 400m
Bahnhof Triesdorf ca 4km
Altmühlsee ca 10km
Ansbach ca 15km

Sonstiges:
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929

Anbieter-Objekt-ID: 6626#it5e2e