3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Stresemannweg 7, 23909 Herzogtum Lauenburg - Ratzeburg

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in fußläufiger Entfernung zum Ratzeburger Bahnhof.

Sie wird gerade malerfrisch gestrichen. Ein neuer Designbodenbelag (Vinylplanke) in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wird ebenfalls noch verlegt.

Das Duschbad ist mit einem Fenster und hellen weißen Fliesen ausgestattet. Hier werden die Sanitäranlagen gerade erneuert.

Die Küche erhält in Kürze einen neuen Fliesenspiegel sowie eine Einbauküchenzeile inkl. Einbauherd mit Cerankochfeld, Spüle und Unterschrank.

Ausstattung:
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Küche mit neuem Fliesenspiegel sowie Einbauküchenzeile inkl. Einbauherd mit
Cerankochfeld, Spüle und Unterschrank
- Duschbad mit Fenster und neuen Sanitär-Elementen
- einheitlicher Designbodenbelag in Flur, Wohn- und Schlafzimmern
- Balkon

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1710

Gesamtfläche: ca. 68 m²

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Ratzeburg mit ihren knapp 15.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil Schleswig-Holsteins.

Die Wohnung befindet sich westlich vom Altstadtkern in der Nähe vom Ratzeburger Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Bus oder Auto.

Die Ratzeburger Altstadt, nur durch Dämme mit dem Festland verbunden, liegt auf einer Insel, umgeben von vier Seen: Küchensee, Stadtsee, Domsee und dem großen Ratzeburger See.

Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage gehört Ratzeburg zum Naturpark Lauenburgische Seen und ist ein idealer Ort für Wassersportler.

In Ihrer Freizeit können Sie sich sportlich auf dem Wasser sowie auf dem Land ausleben.

Viele Vereine, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zum sozialen Leben des Ortes bei.

Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet in Ratzeburg zahlreiche historische Gebäude aus der mehr als 950 Jahre langen Geschichte der Stadt.

Ratzeburg verfügt über einen Anschlussbahnhof für die Strecke Lübeck/Büchen.
Lübeck ist in ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn oder in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Nachbarstadt Mölln ist in knapp 10 km Entfernung über Nahverkehr oder Auto zu erreichen.

An der Ostsee ist man schnell über die A 20 und auch Hamburgs Innenstadt ist über die naheliegende A 24 sehr gut in ca. 45 Minuten zu erreichen. Ratzeburg ist dem Hamburger Verkehrsbund (HVV) angeschlossen.


Sonstiges:
Der Mietvertrag kann erst nach Ablauf eines Jahres gekündigt werden.

Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 292 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1973

Anbieter-Objekt-ID: 27450-207