2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.475
90459 Nürnberg - Südstadt

Objektbeschreibung:
Im schönen Nürnberger Stadtteil Rabus entsteht durch Umbau und Erweiterung des Hofgebäudes äußerst attraktiver Wohnraum. Das im hinteren Grundstücksteil gelegene Hofgebäude präsentiert sich als ehemalige Schreinerei in einer 2-geschossigen Bauweise in L-Form. Geschützt durch die umliegende Bebauung schmiegt sich der Baukörper gut in das Grundstück ein und bietet nach Fertigstellung 4 wundervolle - neu sanierte Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Die 2-Zimmer-Etagenwohnung wird über eine Gesamtwohnfläche von 69,30m² verfügen und wird mit einem Balkon ausgestattet.

Ausstattung:
Wohnungsflächenberechnung
Schlafen 16,96m²
Wohnen/Essen/Kochen 30,98m²
Diele 6,74m²
Bad 9,49m²
Terrasse (1/2) 5,13m²

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig

Lagebeschreibung:
Die zentrale Lage in Nürnberg mit jeglicher Infrastruktur vor Ort, kultureller und kulinarischer Vielfalt sowie kurzen Wegen in die Altstadt sprechen für sich.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bäcker sowie Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Sonstiges:
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

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Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906

Anbieter-Objekt-ID: 6628#it5e2e