Haus zum Verkauf €299.000 359 m²
58285 Gevelsberg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1906
vermietet

Dieses auffällige Mehrfamilienhaus wurde etwa 1906 von einem der ersten industriell tätigen Bäcker massiv errichtet. Die "Willringhaussche Brotfabrik" befand sich nur wenige Meter entfernt und das Haus zeugt heute noch mit den erhaltenen Jugendstilelementen vom Glanz dieser Zeit.

Imposante Deckenhöhen, das aufwändige Eichentreppenhaus, Mäanderbänder und nicht zuletzt die an Bacchus erinnernden Kopfdarstellungen lassen heute noch erahnen, was für ein Prachtbau dieses Haus einmal war - und wieder werden kann.

Noch 1975 gewann dieses Haus einen Fassadenwettbewerb und eine Werbebroschüre der Stadt Gevelsberg aus den 1970er Jahren ziert ebenfalls ein Bild dieses Hauses.

Von den acht Wohnungen im Haus sind aktuell sechs vermietet. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin bei Ihren Aufenthalten vor Ort selber genutzt, eine Wohnung ist frei und eine weitere Wohnung ist zum 01.08.2021 gekündigt.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u.v.m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, anhand der Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie bei einer großen Nachfrage möglicherweise über ein Bieterverfahren veräußert wird.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.140,00 EUR

Gesamtfläche: 493,00 m², vermietbare Fläche: 493,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

58285 Gevelsberg