3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 100 m²
97204 Höchberg

frei ab Oktober / Nov. 2021

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Schöne, helle Wohnung mit umlaufenden Balkon und fantastischer Aussicht auf Höchberg und in die Natur!
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet.
In die Etage gelangen Sie natürlich mit einen Aufzug, alternativ über das Treppenhaus.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist bewohnt und wird zum Oktober / November 2021 frei.
Die Bodenbeläge außer Küche und Badezimmer sind Teppichböden, die moderne EBK verbleibt in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz, dieser ist für EUR 12.000,- € zu erwerben.

Die Kosten lt. Abrechnung 2020, gerundet:
Die auf einen Mieter umlagefähigen Kosten betrugen, 3.818,- €
Die nicht umlagefähigen Kosten betrugen, 464,- €
Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage betrug 1.182,- €

Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühren in Höhe von 3,57% der Kaufpreissumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%.

Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

97204 Höchberg

Höchberg ist eine eigenständige Marktgemeinde an der westlichen Stadtgrenze von Würzburg.
Der Markt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten finden Sie am Ort. Mit den öffentlichen Personennahverkehr kommen Sie gemütlich in die Würzburger Innenstadt.
Zum nächsten Kindergarten sind es nur ca. 750 Meter in die Grundschule ca. 1,6 km
In die Würzburger Innenstadt sind es ca. 3,5 km.

Weitere Informationen finden Sie hier!

https://www.hoechberg.de/seite/de/unterfranken/02/WB/Aktuelles_aus_Hoechberg.html

https://de.wikipedia.org/wiki/H%C3%B6chberg