3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 79 m²
85290 Geisenfeld, Münchener Str. 13

3 Nettokaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Zur Vermietung steht eine renovierte 3ZKB Wohnung mit ca. 79,60 m² in zentraler Lage von 85290 Geisenfeld.
Das sanierte und zentral gelegene Gebäude erstreckt sich über drei Etagen.
Die zentrale Lage mit optimaler Anbindung zeichnen die Immobilie zusätzlich aus.

Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Haus in Massivbauweise, WDVS-System, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Dachflächenfenster mit 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff, Gasheizung Fa. Viessmann, Fußbodenheizung, Heizkörper, Rollos elektrisch & manuell, Laminat, Fliesenboden, Gegensprechanlage mit Kameraauge, Kellerabteil

Kleiner Hofbereich zur Gemeinschaftsnutzung mit Sitzmöglichkeiten mit ca. 13,00 m² , begehbar über die Südseite ist vorhanden.
Über den Hofbereich ist der Gemeinschaftsflur mit ca. 15,40 m² erreichbar.

Erdgeschoss - Wohnung 1 (3ZKB):
Garderobe ca. 3,40 m² mit Zugang zum Badezimmer ca. 8,40 m² mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Nordfenster.
Wohnbereich ca. 18,80 m² mit Fensterfronten nach Süden, offen gestaltet.
Koch/Essbereich ca. 23,30 m² mit Fenster nach Süden.
Flurbereich ca. 3,85 m² mit Zugang zum Büroraum/Kinderzimmer ca. 9,40 m² mit Südfenster, wie Elternschlafzimmer ca. 12,30 m² mit Südfenster.

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Kontakt Mobil: Fa. Neumann Immobilien: 0151/64312165

Münchener Str. 13
85290 Geisenfeld

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von 85290 Geisenfeld an der Münchener Str. 13, 85290 Geisenfeld.
Geisenfeld mit ca. 11.500 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und bildet mit der Gemeinde Ernsgaden die Verwaltungsgemeinschaft Geisenfeld.
Geisenfeld liegt im Hopfenland Hallertau, direkt an der Ilm. Die nächste Großstadt ist Ingolstadt (ca. 20 km entfernt). Weitere Städte: München ca. 70 km, Regensburg ca. 65 km, Nürnberg ca. 100 km, Augsburg ca. 70 km.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind in umliegender Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und verschiedene Schularten sowie reichhaltige Freizeitmöglichkeiten findet man in einem Radius von ca. 1 km.