Haus zum Verkauf €2.390.000 1020 m²
Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig ist.
Im Erfolgsfall werden wir dem Käufer eine Käuferprovision von 2 % des Kaufpreises zzgl. jeweils gültiger MwSt. in Rechnung stellen.
Baujahr: 1966
frei ab vermietet
Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt. Die Obergeschosse sind aus massivem Mauerwerk und die Geschossdecken sind in Stahlbetonmassivplatten ausgeführt.
Die Dachkonstruktion ist in Holz ausgeführt.
Das Objekt ist bereits aufgeteilt in Wohn-und Teileigentum.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG liegt seit 1992 vor.
Im ersten sowie im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 2-Zimmerwohung. Jede Wohnung hat Küche, Bad, WC und Balkon.
Es wurden regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen.
- Bürofläche im EG ca. 195,00m²
Aktuelle Nutzung durch einen Sportverein
- Wohnfläche im 1. und 2. OG ca. 401,00m²
Insgesamt 6 Wohnungen
- Wohnfläche im DG NEU ca. 152,00m²
Planung von 2 Wohnungen mit je ca. 80m²
- Lagerfläche im UG ca.8,00m²
- 10 Außenstellplätze
Das Angebot umfasst das Grundstück mit dem Wohn-und Geschäftshaus und der Planung für zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss.
73760 Ostfildern
Die relativ junge Stadt Ostfildern mit rund 40.000 Einwohnern liegt südöstlich zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Das Grundstück liegt im Zentrum von Scharnhausen in einem gemischt genutzten Gebiet mit bis zu dreigeschossiger Bebauung an der Hauptdurchgngsstraße.
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Stuttgart, zur A8 München-Karlsruhe und zur Landesmesse bieten einen günstigen Standortvorteil in der wirtschafts-und wachstumsstarken Region Stuttgart.
